Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 121 i föreningen HSB Brf Lisjön i Västerås.

Våningsplan och hiss

Våning 1.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 76 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 6 maj 2019. Prestanda/primärenergital: 131 kWh/kvm och år. Energiförbrukning 128 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Om föreningen HSB Brf Lisjön i Västerås

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 159 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Västerås, äger fastigheten Oxenstierna 1 i Västerås som byggdes mellan åren 1972-73. På fastigheten finns ett flerbostadshus med tillsammans 7 trapphus med adressen Adolf Zethelius gata 1-13. Föreningen består av 159 bostadsrättslägenheter: 15 st 1 rok, 74 st 2 rok, 48 st 3 rok, 22 st 4 rok.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/brf/lisjon

Föreningen förvaltas av HSB.
För att bli medlem i föreningen krävs medlemskap hos HSB Mälardalarna. Läs mer på https://blimedlem.hsb.se.

PARKERING:

64 st garageplatser, 330kr/mån.
48 st p-platser med el för motorvärmare, 220kr/mån.
12 st p-platser med laddstolpe för elbil, 500kr/mån + debitering för el.

F.n. en person i kö till p-platserna (enligt HSB 2024-10-31).

Gemensamma utrymmen

- 5 st tvättstugor
- Gym och bastu
- Cykellokaler

Renoveringar, utförda och planerade

-03: Stambyte.
-09: Tilläggsisolering tak.
-12: Fönsterbyte.
-16: Säkerhetsentré, entrédörrar, passagesystem. Ny fjärrvärmeväxlare.
-17: Hissbyte. Takfläktar. Termostatbyte. Asfaltering.
-18: Säkerhetsdörrar.
-19: Tak.
-23: Grävt och bytt ut VA-ledningar. Pergolan och bänkar har målats, cykelförrådet är tvättat, armaturer i tvättstugan har bytts ut. Ett taggsystem till källardörrarna har installerats, en OVK har utförts samt ett nytt torkskåp är inköpt.

Kommande inplanerade underhåll är bastun och lokalen samt garagen som behöver en översyn.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

Tv och bredband

TV via Telenor (grundutbud) och bredband via Telenor (250/250mbit/s) ingår mot ett obligatorisk tillägg om 125kr/mån på månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Beslut om eventuell höjning kommer att tas i början av november (enligt kontakt med styrelsen 2024-10-17).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

1 195 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 4 632 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg för bredband (250/250mbit/s) och TV (grundutbud) via Telenor tillkommer om 125kr/mån, tillägget redovisas som övrigt under driftskostnaderna.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.6665%, andel av årsavgift 0.6665%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 278 955 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband (250/250mbit/s) och TV (grundutbud) via Telenor.

Föreningen tillämpar individuell mätning av el, debiteras via månadsavin.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 16 oktober 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.