Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Praktisk förvaring genom klädkammare.

Sovrum 1
Stort rogivande sovrum med laminatgolv och målade väggar. Praktisk förvaring genom klädkammare.

WC
Praktisk gästtoalett med toalett och handfat.

Badrum
Fint badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustningen består av toalett, dusch, och kommod med handfat. Förberett för tvättmaskin.

Sovrum 2
Rogivande sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Kök
Fint renoverat kök med plats för matgrupp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum
Stort och fint vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till stor inglasad balkong.

Matrum/ möjligt sovrum
Fint rum med parkettgolv och målade väggar. Går enkelt att göra om till ett sovrum.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 153 i föreningen HSB Brf Lisjön i Västerås. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum.

Boarea: 96 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 6 maj 2019. Prestanda/primärenergital: 131 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

64 st garageplatser, 363kr/mån.
60 st p-platser med el för motorvärmare, 242kr/mån.
12 st p-platser med laddstolpe för elbil, 500kr/mån (+ debitering för el.)

Under våren 2026 planeras de befintliga garagen att rivas och ersättas med carportar. Åtgärden kommer att påverka de nuvarande parkeringsplatserna, men det är i nuläget oklart vilka platser som berörs. Parkeringsavtalen kommer att uppdateras med anledning av förändringen. (Enligt föreningen 2026-04-02).

Om föreningen HSB Brf Lisjön i Västerås

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 159 lägenheter.

Föreningen består av 159 bostadsrättslägenheter med adress Adolf Zethelius gata 1-13.
Föreningen förvaltas av HSB.

För att bli medlem i föreningen krävs medlemskap hos HSB Mälardalarna. Läs mer på https://blimedlem.hsb.se.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/brf/lisjon

Gemensamma utrymmen

- 5 st tvättstugor
- Snickarlokal
- Cykellokaler
- Miljöbod

Renoveringar, utförda och planerade

1994: Stamrenovering.
2012: Fönsterbyte.
2015: Renovering av tvättstuga. Utökat mängden förråd.
2016: Säkerhetsentré, entrédörrar, passagesystem. Fjärrvärmeväxlare. Passagesystem
2017: Hissbyte. Takfläktar. Termostatbyte. Asfaltering
2018: Säkerhetsdörrar
2019: Tak
2023: Dagvatten
2024: Installation av 12 st laddstolpar

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen kommer under våren att riva garagen och göra om dem till carportar. Utöver det följs underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-04-02).

Tv och bredband

Tv via Telenor (grundutbud) ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (250/250mbit/s) tillkommer som obligatorisk tillägg på månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har inga beslut på att höja månadsavgiften i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-04-02)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Folksam, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 095 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 6 601 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125kr, redovisas under driftskostnader för lägenheten.
Total avgift: 6 726kr

IMD av el.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,86930 %. Andel av årsavgift: 0,86930 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 347 544 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Kolumnen "Övrigt" avser obligatorisk avgift för bredband.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 2 april 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.