Idylliskt och gediget skärgårdsboende på vackra Vindö

Välkommen till ett idylliskt och gediget skärgårdsboende i Abborrkroken på Vindö. Här bor du i en arkitektritad villa med sjöglimt, belägen i rofyllda omgivningar alldeles intill havet. Fastigheten har en grönskande, etablerad trädgårdstomt i olika etage som erbjuder goda möjligheter för den odlingsintresserade. Avsaltningsanläggningen för havsvatten medför att det finns obegränsad tillgång till vatten. På tomten finns dessutom ett trivsamt gästhus, förrådsbodar, ett stabilt växthus samt ett flertal uteplatser med sol vid olika tider på dagen.

Villan i tre plan om ca 238 kvm erbjuder generösa ytor för både familj och gäster. De två sällskapsrummen är ljusa och luftiga, båda med kakelugnar som ger värme och karaktär. Vackra fönsterpartier bjuder på fint ljusinsläpp och kontakt med omgivande natur, och från rummen finns utgångar till både altan, terrass och trädgård. "Njut på den fantastiska terrassen med ombonad känsla under markis i hörnläge och grönskan intill, tillsammans med fågelkvittret i bakgrunden och vy över den ljuvliga trädgården".

Vackert och generöst kök i lantlig stil med väl tilltagna matlagningsytor och rikligt med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ljusgråa snickerier från Härjedalskök och vitrinskåp med belysning. Den maskinella utrustningen är komplett med kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Huset rymmer fyra bra sovrum som är fördelade med tre på övre plan, varav det stora sovrummet har egen balkong och klädkammare. Ett av sovrummen, på souterrängplan, lämpar sig perfekt för gäster och/eller som kontor. Ytskikten inomhus varierar mellan vitmålade och tapetserade väggar. Genomgående finns trägolv i ask och mönsterlagda klinkergolv - samtliga med vattenburen golvvärme. Utöver detta finns två helkaklade badrum och en toalett fördelade med ett på varje våningsplan. Badrummet på entréplan har förutom dusch även ett bubbelbadkar. Tvättstugan är praktiskt planerad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. I tvättstugan finns även enheten som styr husets centraldammsugare. De två separata entréerna, med dubbeldörrar av säkerhetstyp och larmsystem från Verisure, gör huset väl lämpat för generationsboende eller egen verksamhet. Huset är anslutet till höghastighetsfibernät. På tomten finns dessutom ett trivsamt gästhus med pentry, förrådsbodar och ett stabilt växthus.

På Abborrkroksvägen 72 bor du i en sommaridyll, men med asfalterad väg ända fram till grinden. Vid Ladängen, som ligger ca 150 meter från huset, finns en väl underhållen sandstrand, generösa gräsytor och bryggor med möjlighet till båtplats och bad. Ladängen är också den plats där midsommarfirande anordnas. Inom ca 300 meter ligger Abborrkrokens sommarrestaurang med servering av mat och dryck samt utsikt över havet. I Björkås på Djurö, cirka 15 minuter bort, finns bland annat livsmedelsbutik, skola, bibliotek, restauranger och annan service. Smidig busskommunikation finns i form av direktbuss in till Slussen från hållplatsen Abborrkroksvägen.