Byggklar tomt i Älvsala med generös byggrätt, båtplats och närhet till Bullandö Marina

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förverkliga ditt drömboende i hjärtat av Stockholms skärgård. På ett högt och vackert beläget läge i Älvsala, med utsikt över området, väntar denna iordninggjorda tomt på att bli platsen där ditt nya liv tar form. Föreställ dig morgnar som börjar med fågelkvitter och havsdoft, sommarkvällar som sträcker sig långt in i skymningen med ett svalkande dopp vid föreningens egen sandstrand, och helger fyllda av båtliv, glass i solen och långa promenader längs vattnet. Här erbjuds en livsstil som få platser kan matcha – skärgårdens charm och avkoppling i kombination med den bekvämlighet som krävs för att göra det till ett hem att trivas i året runt.

Tomten ingår i en detaljplan som vunnit laga kraft och är helt förberedd för byggnation. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns med anslutningsavgiften redan betald – du kan alltså fokusera helt på det roliga: att utforma ditt drömhus. Byggrätten är generös med 180 kvadratmeter byggyta och 240 kvadratmeter bruttoyta, samt ytterligare 60 kvadratmeter för komplementbyggnader såsom garage eller ateljé. Därtill tillkommer möjligheter genom Attefallsregler, vilket ger ännu mer flexibilitet att skapa exakt det boende du önskar. En skiss med förslag på hus och placering finns framtagen som inspiration. Fastigheten har dubbla infarter, en från vardera sida av tomten.

Älvsala erbjuder en naturnära och trivsam miljö med en charmig blandning av villor och fritidshus i varierande arkitektur. Vacker natur omfamnar dig på alla håll, med flera badplatser inom nära avstånd. Föreningens egen badplats inbjuder med bryggor, badflotte och en inbjudande sandstrand – perfekt för familjedagar vid vattnet. För den som söker gemenskap finns en bastuponton och klubb att ansluta sig till, samt en fotbollsplan och lekyta som gör området till en naturlig mötesplats för barn och vuxna.

En av skärgårdens mest omtyckta mötesplatser ligger alldeles runt hörnet. Vid Bullandö Marina pulserar ett livligt båtliv sida vid sida med en populär restaurang, livsmedelshandel, glasscafé och livsstilsbutik. Här kan du strosa ner för en spontan middag vid vattnet, handla till kvällens grillkväll eller njuta av en glass medan du ser båtarna glida förbi. Det är denna balans mellan skärgårdsidyll och vardagsbekvämlighet som gör Älvsala så unikt.

I köpet ingår medlemskap i Älvsala Nya Båtklubb, vilket ger rätt till en av 200 båtplatser i den natursköna Älvsalaviken – med närmaste brygga bara cirka 500 meter från fastigheten. Härifrån ligger hela Stockholms skärgård öppen för dig. Medlemskap i Älvsala Nya Tomtägareförening, Älvsala Vägförening och Bullandövägens samfällighetsförening ingår också och ger tillgång till områdets gemensamma anläggningar och gemenskap.

Trots den genuina skärgårdskänslan är du aldrig långt från staden. Busshållplatsen ligger bara cirka 50 meter från tomten, och buss 440 tar dig till Stockholm på ungefär 55 minuter. Med bil når du city på cirka 35 minuter. Smidigt, enkelt och utan att kompromissa med lugnet.

Att hitta en tomt i skärgårdsmiljö med denna kombination av förberedd byggnation, generös byggrätt, båtplats och närhet till service är ovanligt. Här har du möjligheten att skapa precis det boende du drömt om – på en plats där naturen, havet och skärgårdens unika atmosfär blir en del av din vardag. Välkommen att uppleva Älvsala och denna fantastiska tomt på plats!