söndag 27 september
11:00 - 11:45
Nästa visning
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Byggnadsår
På en lugn och privat adress i populära Södra Lännersta ligger denna charmiga fastighet med en ovanligt generös tomt om hela 2 627 kvm. Här erbjuds en fantastisk möjlighet för den som vill etablera sig i ett av områdets mest attraktiva villaområden, med ett mysigt hus, stor tomt och mängder av möjligheter att utveckla fastigheten över tid.
Villan är uppförd i tre plan och har en tilltalande planlösning för familjen. På mellanplanet finns de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum samt utgång till altanen – en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. På det övre planet finns tre sovrum och balkong med fin utsikt över den grönskande omgivningen.
Huset är i ett fullt fungerande skick och här går det utmärkt att flytta in från dag ett. Samtidigt finns stor potential för den som med tiden vill modernisera, förädla eller sätta sin egen prägel på bostaden. Det ger en fin möjlighet att skapa sitt framtida hem steg för steg, utan att behöva göra stora åtgärder innan inflyttning.
Den stora tomten är en av fastighetens verkliga tillgångar. Här finns gott om plats för såväl lek och odling som flera uteplatser och framtida idéer. Fastigheten har dessutom tre olika adresser, vilket gör den extra intressant för den som vill undersöka möjligheterna till kompletterande bebyggelse, exempelvis Attefallshus eller annan utveckling. Eventuella möjligheter behöver naturligtvis prövas mot gällande regler och bygglov.
Tomten har en härligt lummig naturkaraktär och ger en privat och rofylld känsla. Här finns även ett charmigt växthus med vinrankor, garage och bra förvaringsutrymmen.
Läget är svårslaget för den som uppskattar natur och vatten. I närområdet finns fantastiska promenadstråk längs "Lugna promenaden". Bad vid Lännerstasundet och Boobadet. Populära The Old Smokehouse ligger nära. Samtidigt finns goda bussförbindelser och smidig kommunikation vidare mot centrala Nacka och Stockholm. Flertalet bra skolor ligger på nära avstånd.
Hjärtats väg 5 är framför allt en möjlighet att köpa in sig i Södra Lännersta med både ett bra boende idag och stor potential för framtiden. Här får man ett hus att trivas i direkt, en ovanligt stor tomt och friheten att utveckla fastigheten i sin egen takt.
Säljarens egna ord:
"Vår familj flyttade in 2003 och här har vi sett alla våra barn växa upp. Det första vi slogs av när vi flyttade in var hur nära vi fick till allt! Barnens fotbollsträningar vid Boovallen, båtplatserna vid vattnet nedanför backen och närhet bussar som smidigt har tagit oss till både skolor och jobb. När barnen varit små har lekplatsen och sandstranden varit en lagom promenad att ha med sig picknickkorgen till för en dag vid stranden.
Hundpromenaderna har ofta gått längs med vattnet på den Lugna promenaden till Boobadet eller bort till Stockholmsberget och den naturnära hundrastgården vid ängarna mot Tollare.
För en stor familj som vår har vi njutit av att huset verkligen har haft plats för många, både oss vuxna och samtidigt barnens kompisar! De sociala ytorna på mellersta planet har passat oss perfekt då vi ofta är många som samlats kring middagsbordet. Den öppna planlösningen mellan kök,mat och vardagsrum och den rymliga köksön har inspirerat oss till att gärna laga mat tillsammans med både stora och små. Husets övre plan har använts som sovavdelning och sedan några år används rummet på nedersta planet till vår tonåring, där han kan ha vänner hemma utan att störa resten av huset, även sena kvällar.
Den stora lummiga tomten har varit vårt uterum med flera skyddade uteplatser och ett rymligt växthus där vi odlat både kryddor och plantor. På hösten har körsbär, björnbär, plommon, vindruvor och äppelträd givit oss härlig frukt att plocka på väg till skolan eller att avnjutas vid middagsbordet.
Med husets höga och skyddade läge, helt utan insyn från grannar och gatan, har vi från balkongen många kvällar njutit av den fria utsikten över de grönskande omgivningarna. Vi hoppas att ni kommer att trivas lika bra som vi har gjort."
Det är lätt att förstå varför Södra Lännersta är så uppskattat. Här möts hav, skog och generösa villatomter i en miljö som känns både rofylld och levande. Den natursköna strandpromenaden, badplatserna vid Boobadet, de grönskande omgivningarna och närheten till Old Smokehouse skapar en livsstil där natur och rekreation blir en självklar del av vardagen. Samtidigt tar du dig smidigt till Stockholm, vilket gör området lika attraktivt för barnfamiljer som för den som vill kombinera ett lugnt villaliv med närhet till stadens utbud.
Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
