Interiörbeskrivning

Hall
Redan i hallen möts ni av den genomtänkta känslan som präglar hela bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i garderob samt ett praktiskt förråd i bostaden.

Kök & vardagsrum
Hemmens naturliga samlingspunkt är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både långa middagar med vänner och lugna kvällar hemma. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen med sjöutsikt, en rofylld plats som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Köket är stilrent utformat med vita luckor, bänkskiva i grå laminat och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrum
Ett harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. God förvaring i garderober.

Rum
Rum som kan disponeras som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum
Smakfullt och helkaklat badrum med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovanför som gör vardagen lite enklare och bekvämare.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 51003 i föreningen Brf Valla i Sollentuna. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Hiss finns.

Storlek

2.5 rum och kök,

Boarea: 64 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt föreningen

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 9 april 2024. Prestanda/primärenergital: 67 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen kommer att hyra 51 parkeringsplatser i ett mobilitetshus/garagehus som ägs av kommunen. Föreningen kommer även ha tillgång till besöksparkeringar. Mobilitetshuset är preliminärt färdigbyggt 2026. Fram tills dess kommer kommunen hyra markparkeringsplatser till ett lägre pris.

Om föreningen Brf Valla i Sollentuna

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 92 lägenheter.

Föreningen består av totalt 92 lägenheter fördelat på sex trappuppgångar i två flerbostadshus.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, barnvagns/rullstolsrum samt en cykel- och skidverkstad.

Renoveringar, utförda och planerade

Inga planerade renoveringar. Nybyggd fastighet.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 283 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt ett obligatoriskt tillägg för bredband, IP-telefoni och basutbud TV. Utöver det tillkommer kostnader för varmvatten och hushållsel enligt faktisk förbrukning.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,96100 %. Andel av årsavgift: 0,96100 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 893 230 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnad enligt ekonomisk plan

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Väsjön

Allmänt om området

Väsjön präglas av ett nytt sätt att tänka när det gäller bostads- och livsmiljöer i en storstad.

Väsjön är integrerande och bejakar olika individers behov och intressen. Genom arkitektur präglad av mångfald, småskalighet och variation skapas här naturliga möten mellan stad och natur, arbete och fritid, egen tid och sociala sammanhang.

Väsjön görs öppet, tillgängligt och inbjudandeför alla som vill besöka området och bo här. Tillsammans gör det Väsjön till en socialt hållbar livsmiljö där människor kan mötas oavsett i vilken livsfas de befinner sig.

Väsjön blir ett tydligt exempel på när storstadsliv visar en unik kombination av dynamisk kreativitet och harmonisk, naturnära livsstil.

Kommunikation

Vill du till Stockholm City tar du dig dit smidigast via Sollentuna Centrum med pendeltåget, som bara tar 15 minuter. Med en cykeltur på 10 minuter är du i Häggvik som också erbjuder pendeltåg.

Närservice

I Väsjö torg är det även nära både för- och grundskola och gymnasium, och det byggs en livsmedelsbutik i området. Söker du butiker och service hittar du det närmast i Edsbergs centrum inte alls långt bort. I Edsberg finns också ett sportfält med bland annat tennishall, motionsspår och utegym.