Ägandeinformation

Lägenhet nr 48 i föreningen Brf Berglandet. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 7.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 21.5 kvm. Areakälla/kommentar: Area enligt lägenhetsregister

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Ej angivet.

Bilplats

Boendeparkering gäller och den som är boende i området kan söka boendeparkeringstillstånd på Nacka kommuns hemsida.

Om föreningen Brf Berglandet

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 151 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.berglandet.nu/

Finntorpsvägen 10 - 13, på berget alldeles ovanför Sickla köpkvarter ligger bostadsrättsföreningen Berglandet. Föreningen har 151 lägenheter i fyra punkthus, mellan sju och åtta våningar höga. Husen är uppförda 1952-1953 och har under perioden 1999-2009 fått en ordentlig ansiktslyftning. Fullständig stamrenovering, fasad- och balkongrenovering, ny takplåt och byte till treglasfönster har genomförts.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, vindsförråd och matkällarförråd. Cykelförråd, barnvagnsförråd, bastu och tvättstuga finns för medlemmar att använda. Grovsoprum hittar du på Finntorpsvägen 12.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda renoveringar
2023 - Byte av all belysning till LED med rörelsedetektorer

2022
Reparation skadade balkonger
Tvätt av balkongsidor
Ny internetleverantör
Målning och uppfräschning av samtliga källargångar

2020
Justering asfaltsytor hus 11 och 13 och mur hus 12
Allmän grillplats för medlemmarna

2019 - OVK utförd och godkänd
2017-19 - Byte av avloppsrör i hus 10, 11 och 13 2017-2019
2018 - Införande av matavfallssortering som sparar föreningen pengar.

1999-2009
Fasadrenovering
Ventilation
Stambyte
Tak
Balkonger
Fönster

Tv och bredband

Föreningen är ansluten via Tele2 för bredband och kabel-TV via Telenor. Grundutbudet-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat efter önskad hastighet.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Uppvärmning
Fjärrvärme

Fönster
3-glas

Föreningen besiktigade husen 2019, protokollet visade inget större och de små åtgärder som behövdes löstes inom ett par veckor. Mycket stabil förening med en låg belåning vilket placerar denna förening som en av de bästa i Nacka.

Inglasning av baklongerna är tillåtet och bygglov söks i mån av intresse. Tre eller fler medlemmar måste vilja per bygglov.

Föreningen godkänner delat ägande om en av parterna bor i lägenheten, minsta ägarandel 10%. Föreningen godkänner ej juridisk person.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 1 676 kr. Kommentar till avgift: Ingår värme, vatten, bredband (1000/1000) och kabel-TV (Tele2).

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,32258 %. Andel av årsavgift: 0,32137 %.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att förändras efter personlig förbrukning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Finntorp

Allmänt om området

Finntorp är ett trivsamt och populärt område tack vare närheten till naturen och det optimala stadsnära läget. Här bor du i ett lugn, samtidigt som du når allt du kan tänkas behöva med en kort promenad.

Kommunikation

I Finntorp har du utmärkta kommunikationer dygnet runt. Via buss når du Sickla Köpkvarter på 3 minuter och Slussen på 10. SLs pendelbåtar tar dig från Nacka till Djurgården på ca 15min. Tunnelbana planeras också till området år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

I Finntorps centrum finner du bland annat matbutik, restauranger, bageri, gym och frisör. Du når Sickla köpkvarter på några minuter som har allt du kan tänkas behöva. Där finns apotek, klädbutiker, biograf, flertal gym, restauranger, bokhandel, inredning och massa mer. Likaså åt andra hållet hittar du Nacka Forum vilket är ett av Stockholms största köpcenter med över 130 butiker och restauranger. Där finns exempel Jumpyard, banker, bibliotek och flertal matbutiker.

I Finntorp har du även närhet till Svindersvik med dess fina promenadstråk, motionsspår samt den historiska restaurangen och caféet. Längs med samma promenadstråk kan även Nacka strand nås, där du finner flera barer, restauranger, foodtrucks, padelbanor och bangolf att åtnjuta under sommarhalvåret. Även nytt utegym finns. I närheten finner du även Hammarbybacken med skidåkning på vintern samt andra aktiviteter under sommaren och vackra nackareservatet med motionsslingor och badmöjligheter. Ännu närmare hittar du de nybyggda badbryggorna vid Kyrkviken samt Sickla strandbad som är ett populärt val bland barnfamiljer. Vintertid går det att avnjuta både längdskidåkning och skridskor på Järlasjön och Sicklasjön.

För dig med barn finner du flertal förskolor och skolor i närheten. Bland annat Tallidens förskola och Kunskapsskolan Nacka. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.