Ägandeinformation

Lägenhet nr 10430-26 i föreningen Brf Parkvillorna i Saltsjöbaden. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och Kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 75.5 kvm. Areakälla/kommentar: Area enligt lägenhetsregister Observera att bostaden är en registrerad 2RoK men disponeras idag som 3RoK..

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Ej angivet.

Bilplats

Gratis på gatan. Utomhusparkering 470kr/mån. Carport 801kr/mån. Garage 1150-1350kr/mån. På alla p-platser finns elbilsladdare, förutom på en i garaget.

Om föreningen Brf Parkvillorna i Saltsjöbaden

Bostadsrättsförening.

Området ritades av arkitekt/konsult Gillström och började byggas av Veidekke
Bostad AB år 2001. Brf Parkvillorna var färdigställda för inflyttning 2002. Det finns 4
hus med 32 lägenheter i varierande storlekar fördelade på 2:or, 3:or och 4:or.

Gemensamma utrymmen

Förening har tillgång till en egen brygga, som även andra har tillgång till då den
ligger på kommunal mark. Föreningen står för alla kostnader. Det finns åtta båtplatser att hyra vid bryggan. Kölista finns hos styrelsen. Priserna på båtplatserna är mellan 1 350:- till 2 400:- per år beroende på båtplats.

Uppställningsplats för cyklar finns utanför varje hus. Förråd för förvaring av cyklar finns i anslutning till carporten, utrymmet i förrådet är begränsat till 1 cykel per person boende i föreningen.

Tv och bredband

Fiber via openinfra.

Ekonomi och juridik

Äger föreningen marken? JA

Övrigt om föreningen

Tillsammans med BRF Badhotellet, BRF Westmanska Gården, Röda Villan och
Sjukhuset/Hemsö ingår vi i Rösunda samfällinghetsförening. Samfälligheten
tillhandahåller värme och varmvatten samt ansvarar för trädgårdsskötseln i vår
gemensamma omgivning. Även snöröjning och sandning sköts av samfälligheten,
Vår andel i samfälligheten motsvarar 21,3% av bygginvestering, kostnader och drift.
Brf Parkvillorna har en representant i samfällighetens styrelse.

Utgångspris

5 250 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 768 kr. Kommentar till avgift: Inkl el, värme, varmvatten och underhåll. All hushållsel som förbrukas i föreningen betalas initialt av bostadsrättsföreningen.
Vid slutet av året görs en avläsning hur mycket varje lägenhet har över-/under-
förbrukat” jämfört med schablonen för varje lägenhet. Varje lägenhet får därefter
betala för ”överförbrukning” respektive få tillbaka pengar för ”underförbrukning”.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2,27239 %. Andel av årsavgift: 2,27239 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 468 161 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att förändras efter personlig förbrukning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Saltsjöbaden

Allmänt om området

I slutet av 1800-talet grundades Saltsjöbaden när välställda Stockholmsbor bebyggde området med sommarboenden vilket gav Saltsjöbaden sina vackra arkitektritade villor och kulturhistoriska miljöer. Idag är Saltsjöbaden ett attraktivt stadsnära område med närhet till både skog, vatten och möjlighet till ett berikat friluftsliv.

Kommunikation

Med Saltsjöbanan når du Slussen på 20–30 minuter, och likaså med buss som har busshållplatser med bara några minuters promenadavstånd. Tunnelbanans blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknar vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka. Med bil tar du dig till Slussen på endast 15–20 minuter.

Närservice

Här finns allt du kan tänkas behöva! Saltsjöbaden har ett aktivt friluftsliv med tennisbanor, tennishall, slalombacke, gym, simhall, fotbollsplaner, ishockeyhall och möjlighet till gymnastik, balett, sjöscouting etc. Här finns även KSSS, Sveriges största och äldsta segelsällskap med möjlighet till kappsegling, träning, utbildning, eskaderseglingar, matchracing och klubbaktiviteter. För den som gillar golf finns också Saltsjöbadens GK med 9- och 18-hålsbana under säsong som blir en vintersportarena med konstsnö för längdskidåkning under vintern.

Saltsjöbadens egna centrum erbjuder matbutiker, systembolag, apotek, blomsteraffär, gym, frisörsalonger, tandläkare, bibliotek, ett flertal restauranger, caféer och massa mer! Det du inte finner här finner du förmodligen en kort tåg- buss eller bilresa bort vid Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

I Saltsjöbaden finns flera skolor såsom Neglinge skola, Da Vinci skola och likaså finns ett flertal förskolor såsom Förskolan Nyckelpigan, Förskolan Bergudden och Da Vinci Förskola. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.