Ljuvligt sekelskifte i skuldfri förening på nedre Kungsholmen!

Bakom den vackra fasaden väntar ett hem med en alldeles särskild känsla, en plats där sekelskiftesdetaljer och mjuka färgtoner samspelar med ljuset från de stora fönstren och den grönskande innergården utanför. Redan när du kliver in genom dörren infinner sig ett lugn. Hallen välkomnar med plats för ytterkläder direkt till vänster och generösa förvaringsmöjligheter i garderober som gör vardagen enkel och välordnad.

Lägenheten bär tydligt på sin historia genom dekorativa tak, vackra (nyare) trägolv och den ståtliga kakelugnen som ger hemmet både karaktär och värme. Kakelugnen behöver provtryckas innan användning, men är redan idag ett vackert inslag som förstärker bostadens charm och själ.

Köket ligger med rofyllt fönster mot gården där grönskan blir en naturlig del av vardagen. Här är det lätt att föreställa sig morgonkaffet i det mjuka ljuset eller förberedelse av middagar som får dra ut långt in på kvällen. Arbetsbänkar i trä och granit skapar en levande och varm känsla, samtidigt som köket erbjuder både gott om förvaring och full maskinell utrustning med diskmaskin, kyl, frys, spis, ugn och fläkt.

Sovrummet vetter mot den lummiga trädgården och blir en stillsam plats att dra sig tillbaka till. Här finns plats för dubbelsäng och det rofyllda läget gör att rummet nästan känns som en egen liten oas mitt i staden.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, ett luftigt och inbjudande rum där både vardag och umgänge får ta plats. Här ryms enkelt soffa, fåtöljer och det större matbordet intill den franska balkongen med utsikt över innergårdens grönska. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan ute och inne ut när dörren öppnas mot gården och ljuset letar sig in. Intill vardagsrummet finns dessutom en praktisk klädkammare som kompletterar bostadens redan mycket goda förvaring.

Utanför väntar den skyddade innergården, grön, stillsam och nästan lite hemlig. En plats för långa sommarkvällar, lugna morgnar och ett vardagsliv där stadens puls känns nära, men aldrig påträngande. Här bor du i ett hem med personlighet, charm och en atmosfär som är svår att återskapa och ännu svårare att lämna.

På lugna och charmiga Karlsviksgatan, ett stenkast från Norr Mälarstrands glittrande vatten, bor du i ett av Kungsholmens mest eftertraktade kvarter. Här möts stadspuls och stillhet på ett sätt som är typiskt för nedre Kungsholmen, med små kvartersgator, lummiga innergårdar och promenadstråk längs Riddarfjärden precis runt hörnet. Från porten når du snabbt både Fridhemsplans breda serviceutbud och några av Stockholms mest uppskattade restauranger, caféer och vinbarer, samtidigt som området behåller en lugn och nästan småskalig känsla. Sommardagarna spenderas gärna vid Norr Mälarstrand eller på cykel längs vattnet, medan höst- och vinterkvällarna bjuder på den där särskilda innerstadskänslan som gjort Kungsholmen så omtyckt.

Fastigheten på Karlsviksgatan 10 uppfördes 1913 och bär tydliga drag av den tidiga sekelskiftesarkitekturen, en epok då hantverk, proportioner och ljusinsläpp stod i centrum. Här samsas höga fönster, generös takhöjd och vackra originaldetaljer med en stadig och tidlös känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Trapphuset och de bevarade detaljerna vittnar om en tid då hus byggdes för att hålla över generationer och där arkitekturen fick vara både praktisk och vacker.

Bostaden tillhör Brf Karlsvik 43, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Karlsviksgatan 10 samt Sankt Eriksgatan 11. Föreningen bildades 1986 och består av ett mindre antal lägenheter och lokaler, vilket bidrar till en personlig och välskött känsla i huset. Kombinationen av den vackra fastigheten från 1913 och den lugna innergården skapar ett boende med både historisk charm och trygg vardagskvalitet.