4a med kulturhistorisk charm, egen entré och liten trädgård i bruksarbetarlänga på Mariagatan

Välkommen till en fyrarummare med egen entré och liten trädgård i en av de tolv bruksarbetarlängor som slottsarkitekten Magnus Isaeus ritade åt Gustavsbergsfabrikens arbetare. Husen byggdes på 1890-talet. Huset i gul puts ligger på de kulturhistoriskt värdefulla södra bruksgatorna, och just den här bostaden har egen ingång på gaveln, trädgård i söder och två hundraåriga ekar som breder ut sina grenar.

Innanför entrén öppnar sig en ljus hall där solljuset silas genom de spröjsade fönstren. Ett rymligt kallförråd med hyllor och klädstänger ger praktisk förvaring. I vardagsrummet sprakar braskaminen mot den exponerade tegelväggen – ett rum som omfamnar dig med värme under de mörka månaderna och som under sommarhalvåret bjuder på utsikt mot altanen och trädgårdens grönska. En nyinstallerad luftvärmepump håller behagligt klimat året runt.

Det klassiska Kalmarköket från 1974 är generöst tilltaget med uppdaterade luckor och beslag. Här ryms matbord för långa middagar och extra förvaringsmöbler.

Bostaden har två till tre sovrum. Det större sovrummet rymmer tre garderober och har ingång till badrummet. Tack vare det höga läget mot altanen och den gamla ekens täta lövverk är insynsskyddet fullständigt – här vaknar du med en skön känsla av avskildhet. Intill ligger ett flexibelt rum som fungerar väl som arbetsrum eller barnrum, med utsikt rakt in i ekens krona. Det mindre sovrummet vetter mot tysta Mariagatan.

Badrummet, stambytt och totalrenoverat 2018, är helkaklat i vitt och skiffergrått med ett klassiskt badkar med lejonfötter och golvvärme. Gästtoaletten är renoverad i tidsenlig stil med rutigt svartvitt klinkergolv, vitfasat kakel och vacker tapet.

I det tidiga solljuset tar man gärna sitt morgonkaffe på altanen, och det är en perfekt plats för lunchen. Sena eftermiddagar är det trevligt att sitta i den lilla trädgården. Föreningen har också ett gemensamt tomtområde mellan sina två hus, omgärdat av bland annat en doftande syrenhäck. Det är möblerat sommartid och bildar en naturlig mötesplats för grannarna. 

Här bor du med närhet till grönskande parker, service och goda kommunikationer, skolor och förskolor i ett område med mycket charm och lugn. Perfekt för dig som vill bo i ett kultur- och historiepräglat område med det lilla extra. I området finns förskolan Åkerlyckan och i närområdet Skolan Lär 1-5, Kvarnbergsskolan F-9 och Ösbyskolan med årskurs F-9.

Gustavsberg är omgivet av en fantastiskt fin närnatur. På promenadavstånd från Mariagatan ligger Kvarnsjön, där storlommarna ropar tidiga vårmorgnar. I Kvarnsjön kan man också bada sommartid och på vintern åka skridskor. I området nära sjön ligger Knuts hav, som är en stor mosse av Norrlandskaraktär. Strax öster om Gustavsbergs centrum ligger naturreservatet Ösbyträsk, och från hamnen leder promenadvägar längs vattnet förbi Farsta slott och Engelska parken ut mot det natursköna Gottholmaområdet. Bara ett par kvarter från Mariagatan ligger det ljuvliga Våffelmakeriet & Second Hand, väl värt ett besök.

Gustavsbergs hamn, 10 minuters promenad bort, är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som startade för över 100 år sedan, och här finns ett välkänt porslinsmuseum. Här finns en matbutik men även småbutiker, kaféer, restauranger och ett flertal outlets med glas, keramik och porslin, kulturhus med bibliotek, ett flertal frisörer, apotek, bank och vårdcentral. På Kattholmen (position 59°19,46' N, 18°22,58' E, sjökort 6142 SE) finns ett marint centrum med en ny gästhamn, minigolf, aftersail och en populär restaurang. Här finns även den lokala båtklubben med platser för privata båtar.

Ytterligare några minuter bort ligger Gustavsbergs centrum, som är en knutpunkt med bussterminal. Här hittar du i dag bland annat matbutik, blomster- och presentbutik, skönhetsvård, bio och teater, bageri, tandläkare, apotek, gym, Systembolag, skomakare. Där finns också Gustavsbergsbadet med äventyrsbad samt flera idrottsanläggningar. Området har flera förskolor och skolor för årskurs F–9 samt Gustavsbergs gymnasium. Direktbussarna från centrum tar dig smidigt till Slussen på bara cirka 25 minuter.

Liten, mycket välskött förening med solid ekonomi.

Välkommen att uppleva bostaden på plats!