Ägandeinformation

Lägenhet nr 14 i föreningen HSB 45 Barken. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

3.5 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum.

Boarea: 81 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 22 september 2017. Prestanda/primärenergital: 116 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har parkeringsplatser vid Ringgatan 45 och Tiundagatan 38 som är gratis att använda för föreningens medlemmar. Ett parkeringstillstånd ska då finnas väl synligt i bilen. Först till kvarn-principen gäller för dessa.
Vidare hyr föreningen ut 24 platser i varmgarage, kostnad 270-410 kr/mån. 16 platser i kallgarage, kostnad 220 kr/mån. I alla garage finns laddstolpar för elbil. Separat kösystem tillämpas för garageplatserna. Inga lediga platser i garage, 5-6 personer i kö. (2026-02-02)

Om föreningen HSB 45 Barken

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 81 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/barken

Föreningens trevåningshus är placerade så att de har en stor och trivsam gård i mitten, som används flitigt. Medlemmarna är välkomna att hjälpas åt med att plantera fruktträd, bärbuskar och blommor.

Föreningen har allmän städdag två gånger per år, med efterföljande samkväm på försommaren. Alla medlemmar är välkomna på grillparty, även om de inte varit delaktiga under städdagen.

Till vardera lägenhet hör ett förvaringsförråd + ett matförråd (föreningens ettor saknar dock matförråd).

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor med torkrum, i källaren på Ringgatan 47 resp Tiundagatan 36. Båda tvättstugorna har två moderna tvättmaskiner, en torktumlare, ett större torkrum för hängtorkning, två hoar med varm & kallvatten, samt mangel och strykbord.

Vidare finns en samlingslokal på gaveln vid Tiundagatan 36 som kan hyras som övernattningsrum eller vid fester för 140 kr/dygn. Bredvid samlingslokalen finns en bastu, dit man får kvittera ut nyckel mot en depositionsavgift om 250 kr.

Två hobbylokaler finns i fastigheten Tiundagatan 38. En används som snickarbod med bland annat hyvelbänk och arbetsbänk och den andra är utformad som syatejlé. Motionsrum/träningslokal finns på Ringgatan 47 B.

Förråd för barnvagn/cykel finns. Fritt för medlemmar: tvättgarage för bil eller cykel, med varm- & kallvatten.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler för upp till ett 40-tal personer, och en gemensam grill. Lekplats för de yngre med gungor, klätterställning, sandlåda, rutschkana m.m. Det finns sex odlingslådor på gården som medlemmar kan ha egna odlingar i. Kontakta vicevärd vid intresse.

Renoveringar, utförda och planerade

1996-1997 Ventilationsaggregat
1998 Undercentral
1999 Radiatorer, trapphus
2003 Lekplats och trädgård
2006 Värmeväxlare installerades, nya tvättmaskiner
2008 Isolering av ventilationsluckor, samlingssalen
2011- 2012 Säkerhetsdörrar, nytt låssystem
2012 Byte av fönster.
2013 OVK utförd och godkänd.
2012-2013 Stamrenovering - byte av vatten- och avloppsstammar
2014 En elmätare per lägenhetshus har installerats (totalt 3 st).
2016 Omläggning av tak och installation av solceller, renovering balkonger i samband med takomläggningen.
2017 Energibesiktning
2018 Ny torktumlare och nytt torkaggregat,OVK, renovering av föreningslokalen, ny utebelysning och ny belysning i mörka trapphus.
2019 Målning av alla källargolv
2020 Installation laddboxar i samtliga garage
2021 Ny UC (undercentral), Radonmätning, reparation och komplettering av asfalt i kallgarage.
2022 Nya garageportar, OVK
2023 Byte av entrédörrar

Planerade renoveringar:
Gården och ev ett digitalt passersystem och bokningstavlor.

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Tele2 där grundutbudet ingår. Bredband (1000/1000 Mb/s) och IP-telefoni via Bahnhof. En obligatorisk avgift om 177 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Vi räknar med 2-4% årligen för att kompensera inflation, Vattenfall och U-a Vatten

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller alla boende. (Medlemmen måste själv teckna en hemförsäkring.)

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Nej. Föreningen accepterar bara delat ägarskap om alla ägare bor här permanent. Föräldrar kan alltså inte köpa en lägenhet till sitt barn, oavsett hur stor/liten del barnet äger.

Andrahandsuthyrningspolicy: Styrelsen har som policy att inte bevilja andrahandsuthyrning, mer än i de fall bostadsrättslagen tillåter det. T ex: prova på samboskap max 2 x 6 mån, studier, arbete på annan ort 2 x 6 mån, i max 3 år. Sedan måste frågan omprövas. Styrelsen tar ut en avgift på 10 % av ett prisbasbelopp

Övrigt om föreningen

Mätning av elen sker på en mätpunkt i föreningen och avläses av Gävle energi som skickar uppgifterna till Upplands Boservice. Medlemmarna behöver därför inte teckna egna elavtal. Elen faktureras medlemmarna kvartalsvis i samband med avgiftsaviseringen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 555 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, bostadsrättstillägg och tvättstuga. En obligatorisk avgift om 177 kr/mån för bredband tillkommer.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1,44680 %. Andel av årsavgift: 1,44680 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 62 335 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 10 april 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.