Interiörbeskrivning

Välkomnande HALL med parkettgolv och ljust målade väggar. Här får du både plats för ytterkläder och, i den inre hallen, även fin förvaring i flera inbyggda garderober.

VARDAGSRUM med parkettgolv, ljust målade väggar och stort fönsterparti.

SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar och stort fönsterparti.

KÖK med trägolv, ljust målade väggar och vit köksinredning. Ovanför bänkytan sitter en glasskiva som stänkskydd. Här får du också en bra matplats vid fönstret. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys och kallskafferi.

BADRUM med mörkt klinkergolv och ljust kakel, med ett mörkare fondhörn, på väggarna. Utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättställ och WC.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 2 i föreningen Manhem. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 58.1 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 15 november 2019. Prestanda/primärenergital: 149 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns på området, ansökan sker till kommunen.

Om föreningen Manhem

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 38 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på manhem.bostadsratterna.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen, beläget i källaren, finns tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelförråd. Till alla lägenheter hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Det finns också en gemensam takterrass.

Renoveringar, utförda och planerade

1993 Elstambyte, nyinstallation av hiss
1996 Balkonger, fönster
2005 Vatten- och avloppsstammar
2008 Målning av trapphus
2009 Energideklaration
2009-2010 Målning av fönster
2010 Tätning av rökkanaler, radonmätning
2011 Takomläggning
2017 Nyanläggning av gård
2018 Renovering av takterrass
2019 Stamspolning
2024 Total balkong- och fasadrenovering

Inga renoveringar planerade närmaste åren.

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Telenor, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via A3 (gruppanslutning) ingår i månadsavgiften, hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga avgiftsförändringar planerade (2026-03-11)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår ej.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, föreningen tillämpar 5% som minsta ägarandel för den boende.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens medgivande.

Övrigt om föreningen

Ingen särskild nyckelhantering
Inget gemensamt elavtal,

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 375 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 4 686 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bredband 1000/1000 och kabel-tv med grundutbud.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2,61465 %. Andel av årsavgift: 2,67351 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 411 114 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 20 januari 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.