Sällsynt möjlighet för byggare och projektutvecklare på attraktiva Vindö. Tre intilliggande fastigheter säljs tillsammans och erbjuder en spännande utvecklingspotential för den som vill skapa något nytt. Befintliga byggnader är i enklare skick med stort renoverings- eller rivningsbehov vilket öppnar upp för nybyggnation och ett framtida bostadsprojekt i ett mycket eftertraktat område. Ett perfekt tillfälle för den som söker ett utvecklingsprojekt i skärgårdsmiljö!

Nu är de tre fastigheterna på Överbyvägen 127, 129 och 131 till salu. Tillsammans utgör de en tomtyta om 11 140 kvm och erbjuder dessutom god möjlighet för avstyckning.

En stor del av fastigheterna är en gammal åker för potatisodling vilket lett till de öppna och jämna ytorna som i det här fallet lämpar sig perfekt vid nybygge/renovering med lättåtkomlighet och minimalt markarbete.

På Överbyvägen 131 är huset disponerat på 61 kvm boyta och 64 kvm biyta (inredd källare) varav 3 sovrum, ett hemtrevligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord vid middagsbjudning, ett mysigt kök, badrum, gäst-wc och tvättstuga tillsammans med ett stort rum för förvaring eller potentiellt ett till sovrum, teknikrum och matkällare. Du har altan på båda sidor av huset som ger dig möjligheten att njuta av solen hela dagen från tidig morgon till solnedgång. På baksidan av huset är en del av gräsmattan inhägnad med staket, perfekt för familjen med småbarn och/eller familjen med hund. På tomten står även ett charmigt gästhus, ett mindre gulligt hundhus/lekstuga, ett växthus samt en förvaringsbod. Fastigheten har två uppfarter fram till huset med plats för flera bilar och en befintlig carport.

På Överbyvägen 129 finns ett stort hus med ett högt och fint läge på kullen fördelat på 67 kvm boyta och 67 kvm biyta. Huset är i behov av en omfattande renovering men har en väldisponerad planlösning fördelat på 3 sovrum, ett vardagsrum, kök, en storstuga, badrum och wc.

På Överbyvägen 127 finns en mindre stuga på ca 30 kvm i gott skick med vardagsrum/kök, sovrum, hall och badrum tillsammans med en stor fin altan. Ett optimalt boende medans renoveringarna/byggen genomförs.

VA/El/servitut
Överbyvägen 127 - Egen brunn och avlopp. El är kopplad från Överbyv.129. Servitut finns att få nyttja 129an uppfart.
Överbyvägen 129 & 131 - Eget avlopp som delas via servitut mellan de två fastigheterna. Delad brunn mellan de här två fastigheterna samt Sydvästvägen 5.

Fastigheterna ligger utanför detaljplanerat område vilket generellt innebär mer frihet vid byggnation.

Att ha hus på Vindö innebär att du får det bästa av två världar – skärgårdens natursköna miljö och samtidigt bekvämt avstånd till fastlandet. Vindö är känt för sina fina badplatser, båtliv och ett levande sommarutbud med restauranger, caféer och aktiviteter. Här finns gott om smultronställen att upptäcka, både till fots, med cykel eller från sjösidan. Här bor du med det perfekta avståndet från stan för dig som vill komma ut till landet efter en lång arbetsvecka och vill ha en avkopplande helg. Busslinje utan byten hela vägen från Slussen som lämpar sig perfekt för dig utan bil eller för gäster, barn/barnbarn som smidigt kan ta sig till och från tomten. Området är fantastiskt med charmiga vägar, fina promenadstråk i natur och runt sjöar samtidigt som det angränsar till havet med flera badplatser.