Allmän beskrivning
Rymlig entréhall med härligt ljusinsläpp och bra plats för ytterkläder och skor. Pärlsponten ger rummet en lantlig touch, i övrigt tapetserade väggar, vitpigmenterat parkettgolv samt praktisk klinker innanför ytterdörren.
Vardagsrum och matplats disponeras i öppen plan med eldstaden i blickfånget och härlig kontakt med ängen och naturen. Murstocken fungerar som som naturlig avskiljer gentemot köket. Ljuset flödar från alla väderstreck. Infällda spotlights och högtalare i tak. Altandörren öppnar upp mot terrassen.
Badrummet är helkaklat och inrett med duschkabin, handfat ovan kommod samt toalett. Fönster med utblick över ängen och naturen även här.
Det övre planet bjuder in till en mer privat sfär och disponeras över allrum, ett stort sovrum samt ett mindre som idag fungerar som klädkammare. Ombonad känsla med mjuk heltäckningsmatta och fint ljusinsläpp i alla rum. Därtill takhöjd hela vägen upp till nock.
Ägandeinformation
Fastighetsbeteckning Värmdö Betsede 1:91. Upplåtelseform: Friköpt.
Storlek
4 rum och kök, varav 1 - 2 sovrum.
Boarea: 85 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Finplanerad trädgårdstomt inramad av staket och uppvuxen häck gentemot vägen. Tomtarea: 840 kvm.
Uteplats
Terrass om ca 40 kvm med solsäkert läge och utsikt över beteshage och natur.
Bilplats
Parkering med plats för två bilar. Laddbox för elbil finns.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 1950. Tillbyggt 2006.
Friliggande villa. 1 ½ plan. Fasad: Stående träpanel.
Stomme: Trä.
Fönster: Isolerglas, kopplade 2-glas samt 2+1 glas.
Bjälklag: Trä.
Utvändigt plåtarbete: Falsad målad plåt.
Grundläggning: Krypgrund/torpargrund samt betongplatta (hall).
Tak: Plåt.
Ventilation: Förstärkt självdrag.
Renoveringar
2023 – Fasad målning alla hus och fönster samt altan. Tillbyggnation av staket och grind mot parkering, ny grind vid husets entré. Heltäckningsmatta inlagd på övrev plan samt målning av innerväggar i allrum på nedervåning, trapp samt övervåning. Bytt infälld takbelysning från halogen till LED alla rum på entréplan.
2023 – Ny luftvärmepump.
2021 – Tapetsering sovrum. Renovering fönster och altan. Laddbox för elbil. Nytt elskåp i gästhus.
2019 - Förstärkt frånluften i hela huset inkl. mekanisk fläkt i badrum.
2018 - Målat altan, målat och delvis bytt ut staket mot vägen, fasadmålning hus och uthus.
2017 - Nya ytskikt hall och delar av kök. Fönsterrenovering fasad mot söder. Nytt staket.
2016 - Fiber. Ny varmluftsugn.
2015 - Ny insats kamin. Ny airmover. Ny tvättmaskin. Snörasskydd tak. Marktäckning av krypgrund.
2014 - Ny duschkabin. Anläggning av grusgångar.
2011-2014 - Nya ytskikt i samtliga rum.
2011 - Nytt kök. Nya golv entréplan. Spotlights i tak. Ny planlösning sovrum/klk övre plan. Ny el entréplan. Renovering skorsten. Ny altan & förråd.
2006 - Tillbyggnad med entréhall och badrum. Nytt tak, ny fasadpanel, hängrännor och stuprör.
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Luftvärmepump, elvärme & eldstad.
Energideklaration Ej utförd
TV och bredband
Bredband: Fiber
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övriga byggnader/utrymmen
Gästhus om ca 10 kvm.
Bastubyggnad om ca 6 kvm.
WC & tvättstuga om ca 6 kvm.
Planbestämmelser
Planbestämmelser: Fastigheten är belägen utanför planlagt område utan reglerad byggrätt. Tidigare ägare har erhållit lov för utbyggnad, bygglovet har idag löpt ut men ritningarna finns för den som är intresserad. Vid frågor kring bygglov, kontakta Värmdö Kommun, servicecenter@varmdo.se
Övriga rättigheter och belastningar
Inskrivna servitut och övriga gravationer Avtalsservitut Djurhållning Rättigheter last Last: Avtalsservitut Djurhållning, 0120IM-07/3402.1 Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Värmdö Aspvik GA:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Betsede GA:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Värmdö betsede FS:3
Samfällighet: Värmdö betsede S:1
Samfällighet: Värmdö betsede S:2
Skattetal: mantal 0,0008
Övrig information
Vill du få tillgång till all dokumentation om bostaden? Det enklaste är att anmäla ditt intresse eller boka en visning. Då får du tillgång till en digital tjänst som heter Boresan Köpare. Efter att du gjort detta skickas en länk till dig via SMS, där du kan logga in med ditt BankID. I tjänsten hittar du all viktig information om köpprocessen, samt dokument som besiktningsprotokoll, energideklaration och andra relevanta handlingar för just denna bostad. Här kan du även läsa den digitala objektsbeskrivningen, så kallat digispekt, och se eventuella kommande visningstider. Har du frågor om tjänsten eller funderingar kring bostaden är du varmt välkommen att kontakta mäklaren för att få hjälp och svar.
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Starta BankID på den här enheten 
