Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 31301/3131 i föreningen Tornträdgården 2. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och Kök,

Boarea: 92 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiförbrukning 66 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

I föreningen finns 28. parkeringsplatser belägna i garaget i källaren. Kostnaden är 1200 kr/månad(+ elförbruning laddplats). Det finns garageplats med el för laddning av elbil. Kösystem tillämpas. I dagsläget 3 i kö (2025-09-08).

Om föreningen Tornträdgården 2

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 51 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brftorntradgarden2.se/

Gemensamma utrymmen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör garage i källaren, cykelförvaring i cykelrum i källare. Barnvagnsförråd och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källaren.

Gårdsplats

Gemensam innergård med omkringliggande föreningar. Här finns lekyta, planteringar och sittgrupper.

Renoveringar, utförda och planerade

2018/19 - Nybyggt
2019 - Energideklaration

Är radonmätning gjord? Ja
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Planerade renoveringar:
Ingen planerad renovering.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play vilket innebär tv, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni via fiber..En obligatorisk avgift tillkommer med 220 kr/mån. Bredband kan ändras till hastighet 1000/1000.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftsförändring. (2025-09-08)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Bostadsrättshavaren tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg individuellt.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens samtycke samt att föreningen tar 10% av ett basbelopp per år för hantering.

Övrigt om föreningen

Mätare för individuell varmvattenmätning finns till varje lägenhet.

Inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.

Nycklarna ska kvitteras via Trygghetsprodukter.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

3 595 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 021 kr. Kommentar till avgift: 220 kr/mån tillkommer för Bredband/fiber/tv

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.45741%, andel av årsavgift 2.45742%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 994 883 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Driftskostnaderna är en schablon då ingen privatperson bott i bostaden tidigare.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 22 oktober 2025.