Gavel 3,5a med ogenerat läge & inglasad balkong

Beläget endast en kort promenad från hamnens puls, finns denna luftiga gavellägenhet med generös inglasad balkong och fönster i tre väderstreck. Den välutformade planlösningen optimerar varje kvadratmeter och möjliggör en flexibel och funktionell boendemiljö. Lägenheten är upplåten som en 3a men nyttjas idag som en 3,5a/4a då nuvarande ägare låtit bygga ett extra sovrum.

Köket ligger i anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en öppen och social yta. Köket är fullutrustat, med fri utsikt och plats för 6-8 personer runt matbordet. Vardagsrummet vetter mot den inglasade balkongen i västläge erbjuder ett soligt och trivsamt uterum med fin utsikt över föreningens lummiga gård. Här finns plats för loungemöbel och varför inte odling i mindre skala. Sätt infravärme för kyligare dagar och njut av balkongen året om.

Bostaden har idag tre sovrum, varav ett är ett större föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett något mindre sovrum med fönster i två väderstreck samt ett tillbyggt sovrum perfekt för de yngsta eller för hemmakontoret. Stort badrum med klädvårdsdel. Gott om förvaring finns dels i garderober i hallen, samt i den separata klädkammare.

Ett stenkast bort återfinns områdets gemensamma lokaler Villan, som kan hyras för kalas, fester och tillställningar. Här finns även två övernattningsrum som kan användas för långväga gäster samt bastu för avkoppling.

Med lägenheten följer ett rymligt vindsförråd om ca 8-10 kvm, och föreningen tillhandahåller även cykel- och barnvagnsförvaring samt ett miljöhus för källsortering. Parkering sker bekvämt i direkt anslutning till porten, vilket förenklar vardagslivet för boende.

Här bor du omgiven av grönska, skärgårdskänsla med tillgång till hav och sjö, samtidigt med närhet till skola, förskola, mysiga caféer, trevliga restauranger och butiker. Busshållplats med direktbussarna som tar dig smidigt in till Slussen eller Cityterminalen på bara 25 min har ni några minuter bort, utanför huset går bussar till Ingarö och Gustavsbergs centrum. Under sommarhalvåret kan man även åka båt till/från Slussen. Gustavsberg befinner sig fortfarande i en spännande utvecklingsfas. Det historiska gamla fabriksområdet har nu blivit till en levande stadsdel där fabrikens historia är synlig för invånare och besökare då industriarkitekturen bevaras. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från lägenheten finns matbutiker men även kulturhus, småbutiker, apotek, gym, café och restauranger samt bank, och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar.

Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. För att ytterligare berika området ges även plats för nya restauranger, verksamhetslokaler och parker. I Porslinskvarteren bor du med närhet till skola och förskola runt husknuten. Expansionen rymmer också ett aktivt båtliv, på Kattholmen Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE, finns ett marint centrum med en ny gästhamn, minigolf, aftersail samt en populär restaurang. Flerbostadshus och radhus skapar tydliga kvarter med en mysig känsla och ett lummigt parkstråk binder samman kvarteret med hamnen. Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad- och joggingstigar i både skog och längs havet finns runt hörnet. Gustavsberg har växt upp kring den stora porslinsfabriken som ligger vid hamnen i en av Baggensfjärdens vikar. Porslinskvarteren andas kreativitet och skaparglädje från forma tider och en kulturell miljö genomsyrar kvarteren.