Den senaste statistiken från Booli och Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsmarknaden i Bromma tog ny fart under september. Bostadsrättspriserna steg svagt medan villamarknaden fortsatte att uppvisa stabilitet. Samtidigt ökade både utbudet och antalet genomförda affärer markant, vilket tyder på ett aktivt läge där både säljare och köpare är mer rörliga än under sommaren.
Bostadsrätter i Bromma: ökat utbud och starkare försäljningsaktivitet
Utbud (månadsförändring): +12,8 %
Antal verifierat sålda (månadsförändring): +37,2 %
Median dagar på marknaden: 24 dagar
Medelbudpremie: 3,8 %
Andel prissänkta objekt: 10,6 %
Utbudet av bostadsrätter i Bromma ökade med drygt tolv procent i september, samtidigt som antalet genomförda affärer steg kraftigt. Trots fler objekt på marknaden ligger prissänkningarna klart under riksnivån och budpremierna är fortsatt positiva – en indikation på god efterfrågan i området.
– Bromma sticker ut med korta försäljningstider och hög aktivitet. Att budpremierna ligger över rikssnittet visar att köpare fortfarande är beredda att agera när rätt objekt dyker upp, säger Carina Frank, VD Fjelkners by Widerlöv.
Villor i Bromma: stabilitet och kraftigt ökat utbud
Utbud (månadsförändring): +68,8 %
Antal verifierat sålda (månadsförändring): +157,1 %
Median dagar på marknaden: 13 dagar
Medelbudpremie: 2,9 %
Andel prissänkta objekt: 8,6 %
Villamarknaden i Bromma visar fortsatt stabilitet, men med en markant ökning i både utbud och försäljningar under september. De flesta affärer genomförs snabbt – på i snitt 13 dagar – och budpremierna är bland de högsta i landet. Samtidigt tyder det ökade utbudet på att fler villaägare väljer att gå ut på marknaden inför hösten.
– Det är en marknad med god balans. Aktiviteten är relativt hög, men prisnivåerna hålls tillbaka av ett större utbud. Det gynnar både köpare och säljare som vill göra affärer i ett mer normalt marknadsläge, säger Carina Frank.
Ränteläge och lokala förutsättningar
Riksbankens räntesänkning den 23 september till 1,75 % skapar förutsättningar för gradvis förbättrad köpkraft under hösten. Det kan bidra till en stabilare marknad med något fler affärer i fjärde kvartalet. Samtidigt är utbudet rekordhögt i landet, vilket håller tillbaka alltför snabba prisrörelser.
För Brommas del fortsätter området att attrahera köpare som söker trygghet, närhet till city och småskaligt boende. Debatten om Bromma flygplats framtid påverkar inte den kortsiktiga marknadsbilden, men visar att stadsdelen även på längre sikt står inför förändringar som kan påverka bostadsutbudet.
– Bromma är ett av de områden i Stockholm där marknaden alltmer börjar komma i balans. Aktiviteten är relativt hög, försäljningstiderna korta och budgivningarna stabila – tecken på ett sunt marknadsläge, avslutar Carina Frank.
Starta BankID på den här enheten 