Egen oas med två fina skärgårdshus och prydlig tomt intill sjön Hummelmoraputten

Välkommen till Överbyvägen 99 på Vindö – en plats där lugnet, naturen och skärgårdskänslan möts. Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en stor fastighet om 5470 kvm med direkt närhet till sjön Hummelmoraputten, där en brygga väntar på att få nytt liv.

På fastigheten finns två rödmålade Stugor – ett på ca 35 kvm och ett på ca 25 kvm – vilket lämpar sig perfekt både för familj och gäster. Utöver detta finns en praktisk förvaringsbod och en härlig utomhusdusch som förhöjer sommarkänslan. Tomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling, med öppna gräsytor, fruktträd och naturtomt som möter skogsbrynet. Välkommen till din egna skärgårdsoas!

OBS! Vänligen kontakta mäklaren på 073-510 21 57 om möjlighet för visning eller beträda fastigheten utöver angiven visningstid.

Storstugan på 35 kvm är fördelat med vardagsrum, hall, sovrum och kök. Vardagsrummet är ljust och luftigt, här erbjuds yta för en trivsam soffgrupp intill den öppna spisen att umgås kring tillsammans med plats för ett enklare matbord för sociala sammanhang. Köket är i original med praktiska förvaringsytor och bänkskiva med en inkaklad och gedigen vedspis. Stående pärlspontspanel omkring matplatsen och utgång till ena farstukvisten. Sovrum med två platsbyggda garderober och yta för en dubbelsäng eller två enkelsängar. I hallen finns en hatthylla med plats för skoställ och extra förvaringsyta bakom. Här står ytterligare en vedspis som dels är funktionell men även ger en fin detalj till hemmet. Den större farstukvisten utanför hallen är en favoritplats där timmar kan njutas med gott sällskap och fin vy över tomten.

Lillstugan på 25 kvm är uppdelat i tre rum. Ett sovrum, perfekt för paret, barnen eller gäster. Det mellersta rummet nyttjas idag som förråd men är ursprungligen ett sovrum, här kan man förslagsvis öppna upp mellan rummen för att skapa öppnare och socialare ytor. Den tredje delen är idag en snickarbod med bra bänkytor och förvaring som kommer väl till hands.

Tomten har en egen brunn med handpump belägen intill Storstugan som går att nyttja året om. I Storstugan är sjövatten indraget vilket kopplas på under sommarhalvåret. Här kan du förslagsvis installera så brunnen kopplas till byggnaden istället med vatten året om (behöver anmälas till bygg- och miljönämnden). Gråvattnet är kopplat till ett Topas reningssystem. Sedan finns ett utedass intill skogsdungen tillsammans med kompost intill. Utöver husen finns en förvaringsbod samt en utedusch med sjövattnet kopplat.

Fiber är indraget i huset.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket generellt innebär mer frihet vid byggnation och goda möjligheter för om/tillbyggnad. Vänligen kontakta mäklaren eller Värmdö kommuns byggnadsnämnd för mer information eller frågor kring detta.

Att ha fritidshus på Vindö innebär att du får det bästa av två världar – skärgårdens natursköna miljö och samtidigt bekvämt avstånd till fastlandet. Vindö är känt för sina fina badplatser, båtliv och ett levande sommarutbud med restauranger, caféer och aktiviteter. Här finns gott om smultronställen att upptäcka, både till fots, med cykel eller från sjösidan. Här bor du med det perfekta avståndet från stan för dig som vill komma ut till landet efter en lång arbetsvecka och vill ha en avkopplande helg. Busslinje utan byten hela vägen från Slussen som lämpar sig perfekt för dig utan bil eller för gäster, barn/barnbarn som smidigt kan ta sig till och från tomten. Området är fantastiskt med charmiga grusvägar, fina promenadstråk i natur och runt sjöar samtidigt som det angränsar till havet med flera badplatser.