Exklusivt havsnära studiohus i lantlig skärgårdsmiljö med pendlingsavstånd till stan

Vid vägens slut, längst ner på Paul Myréns väg, väntar ett attefallshus som på sina välplanerade 30 kvadratmeter med sovloft rymmer allt man behöver för ett bekvämt, rofyllt och naturnära boende. Här bor du med utsikt över Torsbyfjärden och hästhagar som närmaste granne – en plats där vardagen får ett lugnare tempo och där du möter naturens skiftningar precis utanför dörren.

Redan vid ankomsten möts du av känslan av att detta är mer än bara ett hus – det är en liten minivilla med stor själ. Här finns plats för två bilar på den egna uppfarten och en tomt som omfamnar huset på ett privat och inbjudande sätt.

Invändigt öppnar sig en genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop i en trivsam helhet. Ljuset strömmar in genom stora glasdörrar som leder ut till den soliga altanen i söderläge. Sommartid blir altanen ett extra vardagsrum, perfekt för långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och kvällar i solnedgångens sken.

Det rymliga badrummet är helkaklat och modernt, med dusch, wc, handfat och en praktisk tvättmaskin. En ordentlig trappa leder upp till loftet, där plats finns för en dubbelsäng. Här sover du med en känsla av både mys och rymd, samtidigt som loftet också ger möjlighet till extra förvaring.

Tekniskt är huset fullt utrustat med vattenburen golvvärme via elpanna. Vatten och avlopp är samfällt och avgiften inkluderar sophämtning och vägunderhåll.

Utanför väntar en tomt med vacker utsikt över intilliggande hästhagarna, där du kan följa årstidernas skiftningar på nära håll. Att sitta på altanen och blicka ut över vattnet, hagarna och betande hästar alldeles intill, från morgondimma till ljusa sommarkvällar, skapar en närmast sagolik känsla. Detta är en plats som verkligen är gjord för återhämtning.

Aspvik och Aspviksnäs ligger naturnära och nära Gustavsberg. Här finns hav, skogsstigar och badplatser; möjligheter till båtliv, fiske och cykelturer finns inom räckhåll. Området är lugnt och familjärt, med en blandning av villor och fritidshus.

Kommunikationerna fungerar väl: cykeln tar dig till Gustavsberg på cirka 15 minuter. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal. Bussar avgår regelbundet till Gustavsbergs Centrum där man sedan byter buss för att ta sig vidare in till Slussen. Bussar från Gustavsbergs Centrum avgår var 10:e minut. Här finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar.

Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. I Gustavsbergs Hamn finns matbutiker men även småbutiker, café och restaurang och flertal outlets med glas, keramik och porslin och parker. På Kattholmen Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE, finns ett marint centrum med en gästhamn, minigolf, aftersail samt en populär restaurang.

Sammanfattningsvis är det ett kompakt hem med tydlig närhet till vatten och natur — lämpligt som första bostad, fritidsställe eller som en plats att dra sig tillbaka till.