Ägandeinformation

Lägenhet nr 2222 i föreningen Brf Vintervägen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 76 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt föreningen

Balkong/uteplats

Både balkong och uteplats finns.
Dubbla uteplatser i ett skyddat läge!

Bilplats

Garageplats: Rätt till en garageplats per lägenhet. Månadsavgift f n 600 kronor. Uthyrning sker separat. Debitering tillsammans med månadsavgiften.

25 laddplatser för elbilsladdning finns. Anläggningen ägs av föreningen och hyrs ut till den medlem som hyr garageplatsen.

Om föreningen Brf Vintervägen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 46 lägenheter.

Byggnadsår: 2002 – 2003

Antal lägenheter: 46 st. Inga hyreslokaler ingår i föreningen.

Total bostadsyta: 4477 kvm.

Månadsavgiften inkluderar: Värme, vatten, tvättstuga, källarförråd, Internet samt Tele 2 Digital- TV.

El: Föreningen har gemensam el och förbrukningen av hushållsel debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Garageplats: Rätt till en garageplats per lägenhet. Månadsavgift f n 600 kronor. Uthyrning sker separat. Debitering tillsammans med månadsavgiften.

25 laddplatser för elbilsladdning finns. Anläggningen ägs av föreningen och hyrs ut till den medlem som hyr garageplatsen.

2024 Just nu ingen kö till laddplatser

Kabeltv: Tele 2 Digital.

Bredband: Ownit .

Braskamin finns i lägenheterna på övre plan. Köparen ska kontakta kommunens sotare vid inflyttning och får då information när sotning ska göras.

Ekonomisk Förvaltare: Simpleko AB, Box 307, 751 05 Uppsala

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbeloppet, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: Tas ut med max 1 % av prisbasbeloppet.

Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Inre reparationsfond: Tillämpas inte.

Samfälligheter: Föreningen är del av samfälligheten Daggkåpan tillsammans med bostadsrättsföreningarna Ångslupen och Färgeriet. Samfälligheten har drift och skötsel av det gemensamma garaget och av mark o miljö. Föreningen är en del av samfälligheten Sickla Allé tillsammans med bostadsrättsföreningarna Ångslupen, Färgeriet, Tryckeriet, Utsikten och Sjöstugan som har drift och skötsel av gatan Sickla Allé.

Övrigt:

I föreningen finns en lokal avsedd för gemensamma föreningsaktiviteter som även går att hyra för medlemmarna. Möjlighet till enkel övernattning finns.

Det finns två tvättstugor i markplan samt en aktivitetslokal och en verkstad (snickarrum) i källarplan.

Tv och bredband

Bredband via Ownit och Tv från Tele2

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1432 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

6 350 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 6 079 kr. Kommentar till avgift: Ingår: Värme, vatten, tvättstuga, källarförråd, Internet samt Tele 2 Digital- TV.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.30337%, andel av årsavgift 1.7914%.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 3.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Sickla Allé

Allmänt om området

Här bor du i ett omåttligt populärt och barnvänligt område längs i Sickla som bl.a. kännetecknas av sitt rogivande lugn men att det samtidigt är nära till stan och allt man behöver.

En badplats med sandstrand och bryggbad finns direkt utanför dörren. Intill badet finns även tennis- och boulebanor. Sickla Strand har även mycket fina promenadstråk och flera lekplatser för dom små.

Nacka naturreservat med upplysta löparspår och elljusspår vintertid samt Hammarbybacken ligger tvärs över viken.

Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Sickla Sjö, längdskidor vid Nackareservatet samt utförsåkning i Hammarbybacken. I området finns även restaurang, frisör, dagis, & skola.

Sickla Köpkvarter ligger nära med sitt stora affärs- och restaurangutbud (fler än ca 150 butiker) samt Saluhall och bio. Däribland Urban Deli och Voltaire samt Erssons fisk. Här finns även gym (SATS och Friskis & Svettis), systembolag, ICA Kvantum, Willys, apotek, bibliotek och Åhléns m.fl. I Sickla Köpkvarter finns dessutom Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen. Populära Lekland finns dessutom för barn i alla åldrar. Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcenter, ligger också nära.

Hammarby Sjöstad finns inom ett bekvämt gångavstånd med sitt stora utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Det är även nära till Södermalm.

Kommunikation

Bra kommunikationer finns (ca 10 min till Slussen). Kommande tunnelbana till närområdet finns att läsa mer om på sl.se.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.