Stort modernt parhus i tre våningar med uteplats, balkong, tre badrum och fem sovrum!

Stort modernt parhus i tre våningar med uteplats, balkong, tre badrum och fem sovrum!

- Balkong
- Uteplats
- Tre badrum
- Fem sovrum
- Tre våningar
- Tre p-platser
- Genomgående golvvärme
- Båtplats och bastu i föreningen

Välkommen till Kils Gårdsväg, ett charmigt bostadsrättsparhus byggt 2016. Här bor ni i ett lugnt läge på en återvändsgata, omgiven av en familjevänlig och naturnära miljö där avkoppling finns alldeles runt hörnet. Bostadsrättsföreningen är en del av en samfällighet som erbjuder bekvämligheter som bastuflotte och badbrygga vid vattnet, lekplats och möjlighet att hyra båtplats. Bara en kort promenad bort hittar ni en busshållplats som tar er direkt till Slussen på drygt 30 minuter. Tre minuter bort med bil finns infartsparkering och snabbuss till slussen på knappa 15min.

Redan i entrén möts du av en välkomnande och rymlig hall med plats för både hatthylla och garderober. Till vänster ligger det generösa köket i vinkel, med stora fönster mot gatan som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring – ljusgrå skåpinredning, bänkskivor i massiv granit, induktionshäll, dubbla hoar samt inbyggda vitvaror från Siemens, allt i rostfritt. En matplats för 6–8 personer gör detta till en självklar samlingspunkt.

I anslutning till köket ligger ett av bostadens sovrum – perfekt som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Här ryms både säng, skrivbord och garderober, med ljusa väggar och ekparkett.

Vidare på entréplanet finns ett rymligt badrum med duschhörna, golvvärme, helkaklade väggar och grafitgrå klinker. Bakom en dörr ligger den praktiska tvättstugan, smart integrerad men ändå avskild.

Från köket når du dessutom en av hemmets altaner – perfekt för frukost i morgonsolen.

En trappa upp öppnar sig det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här flödar ljuset in från två väderstreck via stora fönsterpartier längs hela fasaden. Rummet rymmer både en rejäl soffgrupp och en matsalsmöbel, vilket skapar en naturlig plats för umgänge. Väggarna går i vitt och golvet i varm ekparkett.

På samma plan finns även master bedroom – ett privat och rofyllt sovrum med badrum en-suite och en egen walk-in-closet med fönster. Fönster i två riktningar ger fint ljus och från sovrummet har du dessutom direktutgång till en generös terrass i soligt söderläge.

Det privata badrummet är stilrent med vita helkaklade väggar, grafitgrå klinker, golvvärme och spotlights i taket.

Högst upp i huset finns tre sovrum – perfekta som barnrum, tonårsrum eller arbetsrum. Ett av dem är ett hörnrum med fönster i två väderstreck och egen walk-in-closet. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring.

De två andra sovrummen har båda utgång till den stora balkongen på drygt 10 kvm, i sydvästläge med sol hela kvällen. Ett av rummen är generöst tilltaget med utrymme för både säng, sittgrupp och skrivbordshörna. Det andra är något mindre men rymmer ändå allt det nödvändiga.

På detta plan finns även husets största badrum med badkar, samma stilrena utförande som övriga badrum: vita helkaklade väggar, grafitgrå klinker, golvvärme och spotlights i taket.

Utöver de tre välplanerade inomhusplanen bjuder huset på flera uppskattade utomhusytor. På framsidan finns en stor altan samt 2–3 privata parkeringsplatser. En trappa från framsidan leder upp till baksidan, där du hittar en 32 kvm stor terrass i söderläge – perfekt för soliga dagar och middagar utomhus. Här finns också ett fristående förråd.

Som extra förvaringsmöjlighet finns dessutom ett vindsförråd.