Välkommen till denna fantastiska fastighet med enorm potential! Här ges en unik möjlighet att skapa ditt drömställe i en fantastisk miljö, med utsikt över Strömma kanal. För den som drömmer om ett nytt, modernt hem finns möjlighet att bygga nytt.

Den stora tomten är både inbjudande och lummig med bra solläge. Här har naturen själv format små oaser för avkoppling och samvaro – kanske en plats för långa middagar under bar himmel, en skuggig hörna under trädens kronor för varma sommardagar eller en öppen gräsyta perfekt för lek och spel.

Huvudbyggnaden, ett charmigt renoveringsobjekt, väljer man antingen att behålla och ger det lite kärlek, nyttjar under nybyggnation alternativt ersätter man det med en modern villa där både kommunalt vatten och avlopp samt el redan är anslutet till befinntlig byggnad. Möjligheterna är många. På fastigheten finns även ett äldre gästhus/förråd.

Gällande detaljplan medger följande byggrätt: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 250 kvm med begränsningen att största bruttoarea max får vara 360 kvm fördelat på max två våningsplan. Högsta höjd för huvudbyggnad är sju meter med max takvinkel om 45 grader. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 80 kvm. Enskild komplementbyggnad får ej vara större än 60 kvm. Högsta höjd för komplementbyggnad är tre meter, med takvinkel om 38 grader.

Vänligen kontakta Värmdö kommun vid detaljerade frågor kring detaljplanen och dess utformning.

VIKTIGT: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul gällande fel eller brister och överlåts i befintligt skick. Här ges nu chansen att skapa något helt nytt eller återställa den befintliga byggnaden till sin forna glans!

Fastigheten tillhör Västerängens vägförening. Är man intresserad av båtplats kan man ansöka om plats i Strömma Båtklubb.

Strömma är naturskönt beläget med närhet till badsjöar samt skogsmarker rikt på bär, svamp och vandringsleder. Vid Strömma kanal finns badplatser och vid närbelägna Kroksjön finns insjöbad med badstrand. Utmed Stavsnäsvägen, några minuters promenad bort, avgår motorvägsbussar med bra turtäthet. Resan till Slussen tar ca 40 minuter. För dig med bil finns ett flertal infartsparkeringar som kan nyttjas för att underlätta vardagslogistiken i samband med hämtning och lämning på förskola och skola. Även båtpendeltrafik med SL båt erbjuds från Ålstäket, ca 5 min bilfärd från Strömma. Vid Strömma kanal finns Bistro Lillströmma som är öppet året runt samt Strömma Krog och Kanalbar som har sommaröppet och sjömack. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats via Strömma Båtklubb utmed kanalen. Läge är strategiskt med närhet till sjömack och direktaccess ut till den mellersta skärgården med populära resmål som Sandhamn, Möja och Rörgrund. För den idrottsintresserade finns Värmdövallen och Hemmesta sporthall. På Värmdövallen finns även flertalet belysta motions- och skidspår. Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns flertalet närbelägna golfanläggningar såsom Fågelbro Golf & Country Club och Wermdö Golf & Country Club.

Ett boende här innebär närhet till allt som hör ett aktivt och naturnära liv till, samtidigt som du har stadens puls på bekvämt avstånd.