Till salu
Besiktigad

Storängen, Nacka

Värmdövägen 199

Storängen, Nacka

Värmdövägen 199

price tag icon Pris
20 900 000 kr
Bostadstyp
Friliggande villa
rooms and are icon Antal rum
11 rum
area icon Boarea
316 m2
area icon Biarea
90 m2
area icon Tomtarea
1 784 m2
calendar icon Byggnadsår
1906
Värmdövägen 199

Representativ sekelskiftesvilla omringad av grönska i anrika Storängen!

Välkommen till ett hem som förenar tidlös arkitektur med modern funktion – en klassisk sekelskiftesvilla i hjärtat av anrika Storängen, inramad av grönska och med total avskildhet. Här bor du med närhet till både natur, service och framtidens kommunikationer, bara ett stenkast från Nacka Forum och den kommande tunnelbanestationen.

Fastigheten erbjuder 316 kvm boarea, samt 53 kvm biarea i källarplan. Utöver det tillkommer 37 kvm inredd vind, som i dag används som generös master bedroom men inte klassas som boarea på grund av snedtak. Den faktiska disponibla ytan uppgår därmed till närmare 370 kvm, fördelat över flera plan.

Planlösningen är flexibel och erbjuder gott om plats för stora familjer, generationsboende eller dig som söker en kombination av boende och verksamhet. Huset inrymmer också en separat uthyrningsdel med egen entré, kök, badrum och vardagsrum – en fullt utrustad 2:a med många användningsmöjligheter som t.ex. uthyrning eller avskildhet för äldsta barnet.

Husets karaktär är genomgående bevarad – högt i tak, trägolv, spröjsade fönster och eldstäder skapar en atmosfär utöver det vanliga. Samtidigt har flera av de större och mer kostsamma renoveringarna redan genomförts, vilket gör det tryggt att flytta in:

- Taket är omlagt 2004 med taktegel, underlagspapp och råspont i gott skick.
- Dräneringen runt huset är bytt 2011 och är nybesiktigad.
- Fönster och stuprör är bytta respektive målade i senare år.
- Köket och våtrum har uppdaterats i mer nutida tappning och håller god standard.

Den lummiga trädgården skapar ett privat och rofyllt intryck. Den stora altanen i sydvästläge erbjuder sol från eftermiddag till kväll – perfekt för middagar, umgänge eller vila. Trädgården omges av staket och skog, vilket gör den trygg och skyddad även för barn och husdjur.

Läget är exceptionellt. Nacka Forum ligger inom bekvämt gångavstånd, likaså skolor, förskolor och naturområden. Redan idag finns mycket goda kommunikationer in till stan – och inom bara ett par år står den nya tunnelbanan färdig, med station på kort promenadavstånd från huset.

Intresseanmälan
Jakob Cherkani
Ansvarig mäklare

Jakob Cherkani

Fastighetsmäklare Fri värdering Läs mer om Jakob

Bostad

Ekonomi

Område

Dokument och länkar

previous slide
next slide
Planlösning från Värmdövägen 199, Till salu i Storängen, Nacka
Planlösning från Värmdövägen 199, Till salu i Storängen, Nacka
Planlösning från Värmdövägen 199, Till salu i Storängen, Nacka
Planlösning från Värmdövägen 199, Till salu i Storängen, Nacka
Intresseanmälan

Anmäl dig här

Du som är intresserad av den här bostaden får gärna lämna dina kontaktuppgifter här. Då kan jag höra av mig till dig med uppdateringar kring bostaden, och du riskerar inte att missa nåt.

Räkna ut boendekostnad

bg

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Värdering av din bostad