Exklusiv 4,5 rok högt upp med två balkonger och genomgående renovering i toppklass

Välkommen till denna stilfulla och trivsamma våning högt upp i huset på våning fyra, med två balkonger, utsikt mot Jakob Westinsgatan samt innergård, och nära Kungsholms torg. En välplanerad och genomgående bostad där tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, spröjsade fönster, djupa nischer, högt i tak, spegeldörrar, stuckaturer och originalmålningar möter moderna inslag.

Lägenheten om 4,5 rum och kök fördelar sina 159 kvm på en genomtänkt planlösning där både sällskapsytor och privata delar harmoniserar. I hallen möts du av stilren grå jämtländsk kalksten med golvvärme, vilket skapar en sammanhållen linje in till köket.

Det stilfullt renoverade köket har bevarad originalinredning som kompletterats med platsbyggda detaljer i tidstypisk stil och moderna funktioner. Ljusa grå skåp, bänkskivor i carraramarmor och ett rejält skafferi skapar en elegant helhet. Fullstor kyl och frys, vinkyl, diskmaskin från Siemens och en 90 cm bred gasspis från Bertazzoni ger optimal funktionalitet. Vid fönstret finns en naturlig plats för ett mindre matbord.

Vardagsrummet är ett renodlat sällskapsrum med plats för en stor soffgrupp och övrig möblering. Här ligger vacker fiskbensparkett, stuckaturer pryder taket och originalmålningar ger karaktär. Intill ligger matrummet (innerhallen), ett rymligt rum med platsbyggd bokhylla och gott om plats för ett stort matbord. Detta rum är en central del av bostaden och kan även fungera som exempelvis bibliotek eller arbetsrum om matbordet placeras i vardagsrummet.

Bostaden har tre möjliga sovrum, varav två har utgång till varsin balkong i lugnt västerläge med eftermiddagssol. Genomgående finns gott om förvaring med platsbyggda garderober och en klädkammare. Master bedroom har dessutom ett elegant badrum en suite med dusch, vägghängd toalett, dubbla handfat och handdukstork samt golvvärme.

Utöver badrummet en suite finns ytterligare ett badrum med ingång från matrummet (innerhallen), utrustat med både dusch och badkar, vägghängd toalett, handfat och handdukstork. I hallen finns även en gäst-wc med vägghängd toalett och handfat.

Lägenheten har genomgående påkostade materialval och goda förvaringsmöjligheter. Hallen är stilrent anpassad med en garderobsvägg som bidrar till en rymlig och välorganiserad entré.

Bostaden disponerades tidigare som två separata lägenheter vilket medför att två rymliga källarförråd ingår.

En unik chans att förvärva en stilfull våning med genomtänkt planlösning. Varmt välkommen på visning!