Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 1084 i föreningen Johanneshöjden.

Våningsplan och hiss

Våning 8.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 81 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 17 augusti 2020. Prestanda/primärenergital: 130 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Om föreningen Johanneshöjden

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 122 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.johanneshojden.se

Antal lägenheter: 122 st, varav 2 st hyresrätter, belägna på adresserna Johanneshöjden 2, 4, 6 och 8. Husen byggdes under 2003-2004 och bostadsrättsföreningen bildades 2006.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Simpleko.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.johanneshojden.se

PARKERING
51 p-platser i varmgarage utan el, 620kr - Fåtal personer i kö.
10st p-platser i varmgarage för el-/laddhybridbil, 620kr (+ 1,50 kr/kWh) - 3st personer i kö.
4 MC-platser i varmgarage, 193kr - Finns platser lediga.

50 p-platser utomhus utan el, 300kr - Ingen kö.
20 p-platser utomhus för el-/laddhybridbil, 300kr (+1,50 kr/kWh) - Ingen kö.

(Köstatus enligt föreningen 2024-11-07. För kännedom varierar kötiden snabbt från tid till annan, vänligen kontakta info@simpleko.se för exakt status)

3st gästparkeringsplatser finns där en speciell Easy Park-kod gäller. Kontakta styrelsen för att få tillgång till koden.

Gemensamma utrymmen

- 2 st tvättstugor belägna i markplan i höghusen (hus 2 & 4).
- 2 st cykelförråd.

Gårdsplats

I föreningen finns trädgårdsmöbler, gemensam altan och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

Man följer en upprättad underhållsplan.
2015 - OVK
2018 - Reparation av entrédörrar och inpasseringssystem
2018 - Reparation av tvättmaskin
2018 - Reparation av kameraserver till övervakningssystemet
2019 - Uppgradering undercentral, nytt styrsystem ger bättre övervakning, ekonomi och jämnare värme.
2019 - Byte till LED-armaturer i alla allmänna utrymmen
2020 - Dräneringsarbete för en del av källaren
2021 - Fasadtvätt
2022 - Uppfräschning av området/innergård. Asfalterat om parkeringen och installerat 20 st laddboxar för el/hybridbilar. Installerat solceller på låghusets tak. Kamerabevakningssystem.
2023 - Nya entrédörrar i portarna.
2023 - Installation av solceller och IMD (Individuell Mätning och Debitering)
2023 - Asfaltering av gemensamma ytor och parkeringsplatsen
Installation av elbilsladduttag 20 + 10 st (utomhus och garage)
2023 - Installation av ny utomhusbelysning, staket och uteplats.
2024 - Installation av nya entrépartier vid ingångarna med högre säkerhetsklassning. Fasadtvätt på samtliga hus.

Kommande renoveringar:
Föreningen håller underhållsplanen och har i dagsläget inte tagit beslut om några större renoveringar. (Enligt föreningen 2024-11-05).

Tv och bredband

Bredband via Bredband2 (1000/1000) samt kabel-TV via Telenor eller Bredband2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har i dagsläget inte tagit några beslut om avgiftshöjning. (Enligt föreningen 2024-11-05).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Ja

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Ett källarförråd hör till varje separat bostad.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 295 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 810 kr. Kommentar till avgift: Inkl värme, vatten, TV (grundutbud), kollektivt bredband (1000/1000 Mbit/s) och bostadsrättstillägg.

IMD av el, debiteras separat på månadsavin.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.85736%, andel av årsavgift 0.85736%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 641 191 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 5 november 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.