Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Byggnadsår
Friliggande villa
4 rum och kök
Yta
Byggnadsår
Med lika strategiskt som centralt läge återfinns denna fastighet med stor förädlingspotential.
Fastigheten är belägen i prioriterat förändringsområde med planer för kommunalt vatten och avlopp i samband med att Trafikverkets utbyggnad av väg 222 mellan Mölnvik och Ålstäket realiseras.
Preliminär tidplan för detaljplanen är att granskning sker Q2 2025 och att antagande sker Q4 2025. Kommunen ser i dagsläget inte något som skulle kunna hindra planen antas och få laga kraft (se bilaga med mejlsvar från ansvarig på kommunen).
I samband med vägutbyggnaden förses fastigheten med ett skyddande bullerplank gentemot vägen. Vidare kommer en lokalgata anläggas parallellt med väg 222 vilket innebär ett visst markintrång för denna fastighet som efter ombyggnaden får ett betydligt lugnare läge. Se nedan länkar samt bilagda handlingar under "dokument & länkar" längre ned i denna presentation.
Kommunens samrådeshandlingar för PFO Korpholmen föreslår en framtida byggrätt för aktuell fastighet enligt följande:
"För bostadsfastigheter gäller att huvudbyggnad får uppta högst en femtedel av fastighetsarean, dock är största tillåtna byggnadsarea 160 kvm och största bruttoarea 220 kvm. Utöver huvudbyggnad får komplementsbyggnader med sammanlagd yta om max 50 kvm byggnadsarea per fastighet uppföras."
Läs mer om väg 222, Mölnvik-Ålstäket hos Trafikverket
Se dokument om väg 222, Mölnvik-Ålstäket hos Trafikverket
Vid frågor kring kommunens detaljplan för Korpholmen, kontakta projektledare Annie Skoog via mejl till annie.skoog@varmdo.se alternativt servicecenter på 08-570 470 00.
Fastigheten är idag bebyggd med en huvudbyggnad om 1-plan med källare. Huset disponeras med kök, matplats och vardagsrum i öppen plan med utgång till altan i öster samt anslutande entréhall, sovrum samt dubbla våtrum. En trappa ned återfinns tvättstuga samt två möjliga sovrum vilka nås via en groventré. Här finns även en uppvuxen trädgård med lummig grönska och uteplats med skyddat läge samt en isolerad friggebod.
VÄNLIGEN NOTERA: Fastigheten överlåts i befintligt skick med friskrivningsklausul. Energideklaration kommer inte utföras. Köpare som ser ett värde i befintliga byggnader ombeds undersöka dessa noggrant innan köp.
Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan, löpande information samt möjlighet till visning.
Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu som är intresserad av den här bostaden får gärna lämna dina kontaktuppgifter här. Då kan jag höra av mig till dig med uppdateringar kring bostaden, och du riskerar inte att missa nåt.
Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
