Kumlagatan 3

Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 1001 i föreningen Brf Västeråshus 17, Kolarhagen.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 10.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 - 1 sovrum.

Boarea: 69.6 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Om föreningen Brf Västeråshus 17, Kolarhagen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 508 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.kolarhagen.se/

Föreningen består av 508 bostadsrättslägenheter med adress Kumlagatan 1-11, Norrbygatan 3-5, Odensvigatan 1-9.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.kolarhagen.se/

PARKERING:
Tot. 489 p-platser att hyra samt 25 gästparkeringar.

255 st P-platser utan motorvärmare: 250kr/mån
162 st P-platser med motorvärmare: 350kr/mån
27 st P-platser med tak & motorvärmare: 400kr/mån
43 st P-platser laddplatser för elbilar och laddhybrider: 400kr/mån, tillkommer 2,50:-/kwh

Garage p-platser
110 st p-platser: 485-763 kr/mån beroende på storlek.
2st MC-platser i garage: 200kr/mån.

Kö förekommer till majoriteten av P-platser och garage.
Temporära tillstånd kan utfärdas vid in-eller avflyttning.

Alla p-platser bokas på styrelseexpeditionen Norrbygatan 5.
- Tel. 021-149811
- Mejl: expedition@kolarhagen.se

Gemensamma utrymmen

- Bibliotek.
- Gym 800kr/år.
- Bastu och relaxavdelning 500kr/år.
- 2 st övernattningslägenheter, kostar 500 kr/natt.
- Tvättstuga. Passerbricka 100kr, enbart tvätt. För tillgång till tvätt och torkrum 200kr.
- 2 st samlingslokaler: stora lokalen 500 kr/dygn, lilla lokalen 100 kr/dygn. Tillkommer 100kr i bokningsavgift för lokal och lägenheter.

Läs mer om föreningens gemensamma lokaler och aktiviteter på deras hemsida: https://www.kolarhagen.se

Gårdsplats

Trädgårdsmöbler och utegrill finns.

Renoveringar, utförda och planerade

1994 - Installation av hissar i Odensvigatan 1, 5 och 9 samt fönsterbyte.
1996 - Utbyte av vissa lägenhetsdörrar.
2000 - Nya vattenledningar och kulvert i mark. Ombyggnad av värmecentral ( 2000-2003).
2002 - Takomläggning på låghus och loftgångshus.
2010 Stambyte och badrumsrenoveringar av samtliga lägenheter.
2011 - Nya hissar i samtliga höghus.
2011 - Radonmätning utförd med resultat 110Bq/m3
2016 - Solceller installerade samt byte av låssystem.
2020 - Underhåll av lokaler och gemensamma utrymmen, mattläggning och målning, installationer av el, ventilation och rördragning. Renovering av huskroppen utvändigt och tätning av tak.
2021- Ombyggnation och underhåll av lokaler, expedition m.m.
2023/2024 - Digitala skärmar installeras. Både informationstavlor, bokningssystem till tvättstugan och porttelefoner. Renovering av fasader/balkonger.

Kommande renoveringar:
I dagsläget har föreningen inte tagit några beslut om större renoveringar. (Enligt föreningen 2024-09-12).

Tv och bredband

Kabel-Tv genom Tele2 (grundutbud), bredband och IP-telefoni via Fibra alt Tele2 ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har i dagsläget inte tagit några beslut om att höja avgiften (Enligt föreningen 2024-09-12).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Folksam. Bostadsrättstillägg bekostas av den boende.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Andrahandsuthyrningspolicy: Kontakta föreningen.

Övrigt om föreningen

Förråd finns att hyra i mån av tillgång (gäller i förstahand för punkthusen).

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 760 kr. Kommentar till avgift: Inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud) via Tele2.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.18355%, andel av årsavgift 0.18349%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 309 759 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 11 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.