Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr B1302 i föreningen Brf Grindstugeparken.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 46 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt uppgift från föreningen.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

- Föreningen har tillgång till 73 parkeringsplatser, varav två handikapplatser, för uthyrning i garage.
- 23 av platserna har laddstolpar installerade.
- Föreningen har även åtta MC-platser.
- Föreningen tillämpar kösystem och godkänd medlem kontaktar styrelsen.
Godkänd medlem kontaktar styrelsen på styrelsen@brfgrindstugeparken.se med förfrågan.

Om föreningen Brf Grindstugeparken

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 80 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfgrindstugeparken.se/

Föreningen består av tre flerfamiljshus.

- Föreningen har tillgång till 73 parkeringsplatser, varav två handikapplatser, för uthyrning i garage.
- 23 av platserna har laddstolpar installerade.
- Föreningen har även åtta MC-platser.
- Föreningen tillämpar kösystem och godkänd medlem kontaktar styrelsen.
Godkänd medlem kontaktar styrelsen på styrelsen@brfgrindstugeparken.se med förfrågan.

Gemensamma utrymmen

- Rymlig gästlägenhet i samma trapphus på Godtemplarvägen 5.
- Cykelrum finns i källarplanen på Godtemplarvägen 5, plan 1, dörr till vänster från hiss. Innanför finns tre olika cykelutrymmen.

Renoveringar, utförda och planerade

Då det är en nybyggd fastighet är inga större renoveringar eller åtgärder planerade eller beslutade.

Tv och bredband

Upphandlad TV (basutbud) och bredband av föreningen. Tele 2. Kommer en fast avgift på hyresavin 160 kr/mån.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 860 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Grillning med el eller gasol är tillåtet på uteplats och balkong.

Utgångspris

2 850 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 270 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.9596%, andel av årsavgift 0.9596%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 653 442 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2022.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna varierar från person till person beroende på livsstil, elavtal och typ av hemförsäkring.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Tollare

Allmänt om området

I Tollare bor du i en skärgårdsstad fylld av vardagslyx och urbana fördelar förenat med anor från 1400-talet, men också med naturen och vattnet precis runt hörnet. Ett område med allt från ytsmarta små lägenheter och praktiska radhus till friliggande villor och läckra takvåningar. Vill du bo i ett vackert landskap och andas in hav och skog samtidigt som du bor i en idyll mindre än en mil från storstadens puls är det Tollare du ska bo i! Läs mer om Tollare på deras egna hemsida https://www.tollareinacka.se/ .

Kommunikation

På några minuters promenadavstånd når du flera olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 minuter, lika lång tid som det tar att nå Stockholm City med bil. I rusningstrafik finns direktbussar till Slussen. Tunnelbanans blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknas vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

I Tollare hittar du det mesta, och om inte så finns det i närheten. Här finns förskolor och grundskolor, bland annat Noblaskolan (F-9), på Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se. Det finns även lekplatser och badplatser, mysiga gångvägar in i naturen och strandpromenader, småbåtshamn och gästbåtsplatser, ångbåtsbrygga, gym, restauranger, fik, närlivs, frisörsalong och för att inte glömma den fantastiskt populära Kennys Gelato nere vid kajen. Ett måste är även att besöka Mårtens holme, ett mysigt och naturnära utflyktsmål. Det finns många olika aktiviteter för barnen på deras fritid, allt från olika idrotter till en mångfald av naturliv. För dig som önskar större shopping finns flera shoppingcentra en kort bussresa bort. Då finner du Nacka Forum, Sickla Köpkvarter och Orminge Centrum som har allt du kan tänkas behöva!

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.