Slalomvägen 6

Interiörbeskrivning

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare med vindsvåningskaraktär. Bostaden har en mycket social och generös planlösning i kök och vardagsrum om 38 kvadratmeter. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Balkongen är 6 kvm och vetter i österläge och har utsikt mot Väsjön.

I entrén av bostaden finner ni lägenhetens förråd om 2 kvm samt städskåp. I fortsättningen av hallen finner ni badrummet samt gäst-wc. Badrummet är generöst och helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättpelare samt väggskåp och bänkskiva ovanför, tvättställ med kommod och spegelskåp, dusch med duschväggar i klarglas.

Det mindre sovrummet om 8 kvm finner ni direkt till vänster i entrén. De andra två sovrummen ligger i andra delen av bostaden och har stilfulla takfönster som bidrar till vindsvåningskaraktär. I anslutning till varje sovrum erbjuds bra förvaring med flertalet garderober samt klädkammare.

Köket har vita luckor samt en smakfull bänkskiva i grå laminat och stänkskydd i vitt kakel. Köket är fullt utrustat med inbyggnadsugn, spis med induktionshäll, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Alla vitvaror är från Cylinda.

Välkommen hem!

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 51305 i föreningen Brf Valla i Sollentuna.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 91 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt ekonomiskplan

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Balkong om 6 kvm i öster.

Energideklaration

Energideklaration Ej utförd.

Bilplats

Föreningen kommer att hyra 51 parkeringsplatser i garage i ett mobilitetshus som ägs av kommunen. Föreningen kommer även ha tillgång till 9 besöksparkeringar, vilka föreningen inte betalar något för. Mobilitetshuset är preliminärt färdigbyggt 2025. Fram tills dess kommer kommunen hyra ut motsvarande antal markparkeringsplatser till ett lägre pris. Avtalet om parkering gäller i 25 år.

Om föreningen Brf Valla i Sollentuna

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 92 lägenheter.

Föreningen består av totalt 92 lägenheter fördelat på sex trappuppgångar i två flerbostadshus.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, barnvagns/rullstolsrum samt en cykel- och skidverkstad.

Renoveringar, utförda och planerade

Inga planerade renoveringar. Nybyggd fastighet.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

4 145 000 kr accepterat pris

Månadsavgift

Månadsavgift 5 522 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår utöver grundavgiften avgift för värme och kallvatten.
Utöver det tillkommer kostnad för varmvatten och hushållsel enligt faktisk förbrukning samt ett obligatoriskt tillägg för bredband, IP-telefoni och basutbud TV.

IKANO erbjuder bostadsrättföreningen en räntegaranti som skyddar föreningen från räntehöjningar över 3,2 % under lånens bindningstid.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.2748%, andel av årsavgift 1.2748%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 184 901 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiskaplan.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Uppgifterna baseras från ekonomisk plan. Övrigt är obligatorisk kostnad för TV/bredband.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Väsjön

Allmänt om området

Väsjön präglas av ett nytt sätt att tänka när det gäller bostads- och livsmiljöer i en storstad.

Väsjön är integrerande och bejakar olika individers behov och intressen. Genom arkitektur präglad av mångfald, småskalighet och variation skapas här naturliga möten mellan stad och natur, arbete och fritid, egen tid och sociala sammanhang.

Väsjön görs öppet, tillgängligt och inbjudandeför alla som vill besöka området och bo här. Tillsammans gör det Väsjön till en socialt hållbar livsmiljö där människor kan mötas oavsett i vilken livsfas de befinner sig.

Väsjön blir ett tydligt exempel på när storstadsliv visar en unik kombination av dynamisk kreativitet och harmonisk, naturnära livsstil.

Kommunikation

Vill du till Stockholm City tar du dig dit smidigast via Sollentuna Centrum med pendeltåget, som bara tar 15 minuter. Med en cykeltur på 10 minuter är du i Häggvik som också erbjuder pendeltåg.

Närservice

I Väsjö torg är det även nära både för- och grundskola och gymnasium, och det byggs en livsmedelsbutik i området. Söker du butiker och service hittar du det närmast i Edsbergs centrum inte alls långt bort. I Edsberg finns också ett sportfält med bland annat tennishall, motionsspår och utegym.