Rumsbeskrivningar
Entréplan
Entréhall med ljust klinkergolv och plats för ytterkläder och skor i skjutdörrsgarderob i ek.
Stor och ljus matsal med stort fönsterparti och utgång till stor altan i väster. På golvet ligger det ett nylagt golv med med ljusa, breda furutiljor. Intill matsalen ligger köket och vardagsrummet i halvöppen planlösning.
Rymligt vardagsrum, även här med ett stor fönsterparti och på golvet ligger en ekparkett med holländsk läggning.
Köket har vita spegelluckor och arbetsytor i ek och på golvet ligger ett ljust klinkergolv. Marockanskt och grått kakel på vägarna. Maskinellt utrustat med hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I taket sitter det infällda spotlights.
Bortom matsalen, i den utbyggda delen, ligger det två bra sovrum, det ena med en stor skjutdörrsgarderob med speglar. I det ena ligger det ett likadant golv som i matsalen och i det andra ett stavparkettgolv i ek.
Mellan sovrummen ligger ett vitkaklat badrum med ett eluppvärmt klinkergolv i ljus terracotta.
Här finns wc, dubbla handfat i en granitbänk på en badrumsmöbel i ek, matchande badrumsskåp med speglar, duschplats bakom glasvägg samt handdukstork. Ljus från fönster och infällda spotlights i taket.
Övre plan
Trappan från köket leder upp i en mindre hall med flera garderober. Härifrån nås planets två sovrum i vardera gaveln. I hallen och föräldrasovrummet ligger det ljusa furugolv och i det andra ett ekgolv. I föräldrasovrummet finns också en toalett med wc och handfat.
Från hallen nås också en stor och insynsskyddad terrass, med sol från morgon till sen kväll.
Souterräng/källarplan
Från köket leder trappan ner till souterrängplanets generösa allrum med en värmande kamin. Stort fönsterparti skänker ljus och här finns också källarentrén. På golvet ligger det breda trätiljor.
Intilliggande sovrum med en garderob och ett likadant golv som i allrummet. I taket sitter det infällda spotlights.
I souterräng/källarplanet finns också ett badrum med ett inbyggt hörnbadkar med en intilliggande bastu. Här finns också en stor skjutdörrsgarderob, torkskåp samt en vinkyl. På golvet ligger det en grå klinker med elvärme.
Vitkaklad tvättstuga med ett likadant eluppvärmt golv som i badavdelningen. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i ek med en vit infälld ho. Duschplats bakom vägg i betongglas.
Mellan badavdelning och tvättstuga ligger det ett separat wc med handfat. I planet finns också två stora förråd.
Närområde
Området Nockebyhov angränsar till Judarskogen med underbara promenadvägar och stigar i skogen och runt sjön Judarn. Sommartid kan man bada och vintertid, när isen ligger, är det många som åker både skidor och skridskor i det skyddade naturreservatet. På kort promenadavstånd ligger stora gräsområden för bollspel i alla åldrar, padelbanor, lekpark och Åkeshovs vackra slottspark. Områdets trädgårdsförening arrangerar trevliga aktiviteter med majbrasa, midsommarfirande, julmarknad och mycket mer. Mitt i området finns den stora lekparken omgärdad av grönområde.
På gångavstånd, genom vacker allé, ligger Åkeshovs T-banestation och Åkeshofs slott med servering. Gångavstånd är det även till Brommaplan med T-bana och bussar, många affärer och torghandel. Här bor du nära stan med naturen inpå knuten. Bättre kan det inte bli!
Bostadstyp och upplåtelseform
Friliggande villa. Upplåtelseform: Friköpt.
Fastighetsbeteckning Stockholm Sleven 1.
Storlek
8 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 179 kvm. Biarea: 35 kvm. Areakälla/kommentar: uppmätningsnorm SS021054:2009.
Tomt
Tomtarea: 504 kvm.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 1929.
Friliggande villa. 1½-plansvilla med inrett souterrängplan. Besiktigad.
Fasad: Trä.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä och betong.
Grundläggning: Grundsulor med mellangjutna betonggolv.
Tak: Betongpannor.
Renoveringar
2023
Upptag av balkongdörr och byggnation av altan utanför matsalen
2022
Långtidsmätning radon u.a
Ommålning och nya lister i kök
2021
Omläggning av tak med ny papp, läkt och betongpannor
Byte av alla plåtarbeten samt utbyte av hängrännor och stuprör
Omläggning av terrass med ny underlagspapp och ytpapp
Ombyggd vägg i matrum pga. fuktskada
Indragning av fiber
Ventilationen har förbättrats genom insättning av nio ventiler genom ytterväggar
Nytt golv i matrum samt intilliggande matrum
Installation av luft/luft värmepump
Brandskyddskontroll av braskamin u.a.
Utfört av tidigare ägare:
2020
Målning av fasader
Exteriör målning av fönster
Nya bänkskivor i kök
Ny fläkt och mikro
2018
Ny diskmaskin
2017
Ny torktumlare
Ny spishäll och ugn
2015
Renovering av kök
Ny tvättmaskin
Ny kyl
2012
Renovering av badrum/bastu i källarplan
Ny varmvattenberedare
Nytt torkskåp
2010
Renovering av tvättstuga/dusch i källarplan
2002
Renovering av badrum entréplan
1975
Dränering av grundmurar
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Direktverkande elradiatorer, elgolvvärme och luft/luftvärmepump
Energideklaration Utförd 27 oktober 2020. Prestanda/primärenergital: 213 kWh/kvm och år. Energiförbrukning: 119 kwh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: G.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1942-03-13) Tomtindelning (1929-04-19)
Övriga rättigheter och belastningar
Inskrivna servitut och övriga gravationer Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns Rättigheter förmån Förmån: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-02/10823.1 Rättigheter last Last: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 01-IM2-98/38953.1