Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 0013 i föreningen Brf Stentorparn.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 - 1 sovrum.

Boarea: 58.5 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 14 januari 2019. Prestanda/primärenergital: 187 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: F.

Om föreningen Brf Stentorparn

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 232 lägenheter.

Brf äger fastigheten Tummaren 1 och Skogshuggaren 1 i Västerås. På fastigheten finns 8 byggnader med 232 lägenheter och 3 lokaler. Fastighetens adress är Stentorpsgatan 18-28 och 15-23 i Västerås.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

PARKERING
P-plats utan el: 100 kr/mån (relativt kort kö)
P-plats med el: 200 kr/mån (lite längre kötid med relativt snabbt)
Garage: 30 kr/kvm (300-400kr/mån beroende på storlek) (mycket lång kö, ca 5 år).
(Enligt föreningen 2024-04-05).

Gemensamma utrymmen

- Cykelrum.
- Grovsoprum.
- 3 st tvättstugor.
- Partytält, bord och stolar kan lånas mot en deposition om 500 kr.
- Hobbyrum, kan lånas 1 vecka i taget mot en deposition om 100 kr.
- Föreningen har en släpvagn som kan hyras kvällar och helger för 100 kr/dygn.
- Föreningslokal, (hus nr 24A), kostar 300 kronor/dygn samt en depositionsavgift på 500 kronor.
- Övernattningslägenhet med 4 sängplatser (hus nr 22B), kostar 300 kronor/dygn + 100 kronor i bokningsavgift.

Gårdsplats

Föreningen har gemensamma trädgårdsmöbler och utegrill.

Renoveringar, utförda och planerade

1994/95 - Ombyggnad av kök och badrum
1995/96 - Omläggning av tak
1997/98 - Underhåll av fasad och balkonger
2000/01 - Byte av kallvattenledningar och kulvert
2001/02 - Installation av bredband
2002/03 - Byte av lägenhetsdörrar
2003/04 - Byte av fönster
2007/08 - Installation av Stadsnät
2012 - Nya garageportar
2014 - Låsbyten
2015 - Underhåll av lokaler
2015 - Byte av radiatorer
2016 - Spisfläktar
2017 - Avfuktningsaggregat och styrventil
2018 - Installationer, huskropp utvändigt och markytor
2019 - Ny tvättstuga i port nr. 17
2020 - Föreningen har gjort infodring av alla stammar
2022 - Nya portdörrar med porttelefon/blippsystem och nya källardörrar
2022/23 - Installera solceller på taket

Radonmätning gjord 2017-05-01, resultat 170 Bq/m3.

Kommande renoveringar:
Pågående dränering på ojämn nummer, därefter kommer även jämna dräneras.
Inga andra beslut om större renoveringar har tagits i dagsläget. (Enligt föreningen 2024-04-05).

Tv och bredband

Kabel-Tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Boxen till Tele2 tillhör lägenheten och ska vara kvar.
Bredband via stadsnätet (Fibra).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgifterna from 1/7-24. Avgifterna för bostadsrätterna höjdes med 5 % och värmeavgiften höjdes med 10 % (Enligt föreningen 2024-08-12).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av den boende.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Till varje lägenhet hör två förråd, ett mindre matkällarförråd samt ett större på vinden. Extra förråd finns för uthyrning i föreningen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 100 000 kr eller högstbjudande

Månadsavgift

Månadsavgift 4 123 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud, bostadsrättstillägg.

IMD av el.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.4263%, andel av årsavgift 0.4263%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 106 059 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022/23.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 21 september 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.