Bonica

Välkommen till ett hem att längta till och en stadsdel att växa med. Bo i Bonica precis vid vattenkanten i Carlshage. Rymliga och hållbara lägenheter med balkong eller uteplats i Uppsalas mest innovativa stadsdel Rosendal. Här bor du nära parkläge och service som matbutiker, skola och kommunikationer.

Bostäder för hela livet
I Bonica möts du av klassisk design och modern funktionalitet i 77 nyproducerade bostadsrätter, där genomtänkta planlösningar och utvalda tillval ger dig möjlighet att anpassa ditt hem efter just dina behov. I vissa bostäder kan du välja att lägga till eller ta bort en vägg för att skapa ett extra sovrum eller ett större vardagsrum. I augusti säljstartar vi de 30 första bostäderna.

Bonica erbjuder bostäder om 1-5 rum och kök från cirka 35 till 117 kvm med balkong eller uteplats, välplanerade ytor och smarta lösningar. Genomtänkta planlösningar ger generöst ljusinsläpp från flera väderstreck, med gavellägenheter och genomgående bostäder. Innergården får ett vackert naturligt ljus genom byggnadens två öppningar, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär.

Utvalda lägenheter
För dig som söker något extra finns ett begränsat antal bostäder med högre takhöjd, större fönster och köksö. Balkonger i olika väderstreck och utsikt mot parkläget och dagvattenstråket – en eftertraktad plats i Rosendal.

Bil-och cykelpool samt garage
Hållbarhet och mobilitet är centrala delar i Bonica. Som boende har du tillgång till en egen bil- och cykelpool med lådcyklar och elcyklar, vilket gör det enkelt att välja hållbara transportalternativ. I Bonica finns tre cykelrum, varav det största rymmer över 100 cyklar, och kompletteras med ytterligare två cykelförråd för smidig förvaring. Under huset finns dessutom ett eget parkeringsgarage med laddplatser för elbilar, där du bekvämt kan ta hissen hela vägen upp till din bostad.

Hem skapade för framtiden
Byggnaden, på fyra till fem våningar, är utformad för att möta höga hållbarhetskrav. JM har lång erfarenhet av att bygga med fokus på miljö och resurseffektivitet. I Bonica arbetar vi aktivt för att minska klimatpåverkan genom väl genomtänkta materialval. Fasaden har valts med omsorg och består av träpanel och skifferplattor, som både minskar klimatavtrycket och ger en stilren exteriör. Taket förses med sedumväxter och solceller med batterier, vilket bidrar till energieffektivitet och en mer hållbar energianvändning.

I 80 år har JM byggt bostäder som kännetecknas av tidlös arkitektur och gedigen byggkvalitet där du får ett tryggt och genomtänkt boende - skapat för framtiden.

Mötesplats för gemenskap, avkoppling och odling
Innergården blir en mötesplats, här finns en noggrant utformad utemiljö för både stora och små. Barn kan leka på grönytor, i sandlådan eller ta sig runt på sparkcykel längs rundgången. En pergola erbjuder en skuggig plats för avkoppling, medan odlingsytor ger möjlighet att njuta av stadsnära grönska och gemenskap.

Bonica-rosen blommar här tillsammans med växter som skapar en trivsam miljö och stödjer biologisk mångfald. Genom att gynna pollinerande insekter blir innergården en grön oas där naturens ekosystem tillsammans med det moderna boendet får spela en central roll.

Bonica är inspirerat av Bonica-rosen, en symbol för långsiktighet, flexibilitet och skönhet. Precis som rosen utvecklas, erbjuder vårt bostadsprojekt ett hem för livets alla faser – från studietid till familjeliv och vidare in i en aktiv och bekymmersfri vardag.

Rosendal – en modern stadsdel i rörelse
Rosendal är en levande stadsdel där stadens puls möter naturens lugn. Här bor du i ett naturnära park- och stadsläge med direkt anslutning till Stadsskogen, samtidigt som city och all nödvändig service finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns matbutiker, nybyggd skola, systembolag och multihus. På sommaren går det snabbt att cykla till olika badplatser vid Ekoln med lådcykeln. Området präglas av hållbarhet, innovation och bekvämlighet, vilket gör det till en attraktiv plats att bo och leva på.

Goda kommunikationer med planerad spårväg
Kommunikationerna är väl utbyggda med cykelavstånd till city, stora arbetsplatser och flera olika campus i närheten. Cykelvägar och cykelpooler gör det enkelt att ta sig runt, medan cirka 20 bussavgångar per timme och den planerade spårvägen ger snabb tillgång till resten av Uppsala. För den som behöver bil finns både bilpooler och parkeringsmöjligheter, och Rosendal är på väg att bli en viktig stadsnod för framtidens mobilitet.

Nybyggd grundskola
Området erbjuder ett brett utbud av service - med mataffärer, restauranger, Systembolag, caféer, bibliotek, idrottshall, vårdcentral och apotek på bekvämt avstånd. För barnfamiljer finns ett stort utbud av skolor och förskolor, inklusive en nybyggd grundskola för 600 elever och en gymnasieskola i närheten. Den genomtänkta stadsplaneringen gör Rosendal till en trygg och barnvänlig plats där framtidens generationer kan växa upp i en inspirerande miljö.

Växande stadsdel där etapp 3 snart är klar
Rosendal är också en stadsdel i ständig utveckling, där etapp 3 nu närmar sig färdigställande och gator samt infrastruktur snart är klara. Oavsett om du söker närhet till city, grönskande omgivningar, goda kommunikationer eller en stadsdel där framtidens hållbarhetslösningar redan är på plats, erbjuder Rosendal en livsmiljö som möter alla dessa behov.

Läs mer hos JM