Virvelvindsvägen 28

Entréplan

Från farstukvisten välkomnas du in i en ljus och inbjudande entré, där ett stort fönster fyller rummet med dagsljus och skapar en trivsam plats för att hänga av sig ytterkläderna. Entrén leder vidare till den inre hallen, där ett vackert blyinfattat fönster fångar blicken och tillför en känsla av tidlös elegans. Till vänster om hallen ligger det stilfulla köket med direkt access till både matsalen och den separata matplatsen, vilket ger ett smidigt flöde för såväl vardagsmåltider som större bjudningar.

Från kökets matplats når du också den rymliga altanen som sträcker sig ut mot trädgården, en perfekt förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för loungemöbler och matbord, vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och sociala tillställningar i naturnära omgivning.

Rakt fram från hallen finner du det ljusa och rymliga vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sittplatser – perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns också en öppen spis med braskassett, som sprider både värme och en hemtrevlig känsla, särskilt under årets kallare månader. I anslutning till vardagsrummet ligger matsalen, som ger utrymme för stora middagar och trevliga stunder. Mellan vardagsrummet och matsalen finns speglade skjutdörrar i klassisk design som kan öppnas upp för ett större flöde eller stängas för mer avskildhet. Mellan inre hallen och vardagsrummet sitter också en vackert speglad skjutdörr med blyinfattat glas, vilket är en av många uppskattade originaldetaljer som förhöjer hemmets karaktär.

Vidare på detta plan finns ett trivsamt tv-rum och intill ett avskilt arbetsrum med gott om ljus och fin utsikt mot trädgården – en idealisk plats för fokus och inspiration. Entréplanet erbjuder en optimal mix av öppna ytor och privata rum, anpassat för att ge familjen flexibilitet och funktion i vardagen.

Övre plan

På övre plan finner ni en genomtänkt och familjeanpassad planlösning med tre bra sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde. Master bedroom erbjuder både en rymlig klädkammare och en garderobsvägg, vilket ger rikliga förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har tillgång till en privat balkong, perfekt för en lugn stund i solen. Två av sovrummen har ljusinsläpp från två väderstreck, vilket bidrar till en härligt ljus och rymlig atmosfär.

Badrummet är smakfullt inrett med badkar och dubbla handfat, optimalt för att morgonrutinerna ska löpa smidigt. Ett stort fönster fyller rummet med dagsljus och skapar en fräsch atmosfär. För extra bekvämlighet finns dessutom en separat WC – en praktisk lösning som ger flexibilitet för hela familjen under de mest intensiva timmarna. Denna våning kombinerar funktionalitet och familjevänliga lösningar på ett sätt som gör livet enklare.

Källarplan

Källaren är ett fantastiskt tillskott till huset, perfekt anpassat för både praktiska behov och familjens trivsel. Här finns en stor och fullutrustad tvättstuga, verkstad för husets pyssel, pannrum, groventré, WC, dusch, bastu, stor frys och en rymlig matkällare – allt man kan önska för ett smidigt vardagsliv. Ett stort allrum med rejäla fönster ger gott om ljusinsläpp och erbjuder en naturlig samlingsplats för barnen eller tonåringarna. Med egen ingång blir det ett perfekt tillhåll för kompisgänget, ett bekvämt och funktionellt utrymme där de kan umgås och ha kul.

Hela källaren genomgick en totalrenovering 2007 och har sedan dess klinkergolv med vattenburen golvvärme, vilket skapar en behaglig och ombonad känsla året om. Gott om förvaring finns över hela planet, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Detta är en källare som tar hemmet till en ny nivå – praktisk, välutrustad och med rum för både nytta och nöje!

Vindsplan

Vindsplanet består av stora och funktionella förvaringsytor och ett rum med fönster om ca 9 kvm golvyta som inte räknas som boutrymme, men som tidigare ägare har använt som boutrymme under sommartid.

Externa förråd

I trädgården finns en bod för extra förvaring samt stora förvaringsmöjligheter under altanen.

Trädgården

Fastigheten har en rymlig framsida med en flaggstång som klassiskt inslag. Den stora stenlagda parkeringsytan på framsidan har plats för en stor bil idag, kan göras större vid behov och är lättillgänglig från gatan. Trädgården är lättskött med öppna plana ytor för barnens lek och möjlighet att utveckla för den trädgårdsintresserade. På våren/sommaren blommar den underbara syrénhäcken som sträcker sig längs hela tomtens baksida och om hösten ger äppel- och plommonträd härliga skördar.

Närområde

Villan har ett optimalt läge med endast några minuters promenad till spårvagnens linje 12 på Höglandstorget, ett trevligt torg som även har biograf, frisör, bageri och sushi. Charmiga Ålstensgatan och Nockeby Torg ligger endast ytterligare några minuter bort. Ålstensgatan är en levande idyll med ett rikt utbud av caféer, restauranger, gelateria samt butiker med mat, kläder och blommor – allt som förgyller vardagen. Nockeby Torg, med sin småstadskänsla, erbjuder en välsorterad mataffär med postavdelning, apotek, bageri och café, sushi, grill och pizzeria.

I närområdet finns även de populära skolorna Ålstensskolan (åk F-5) och Höglandsskolan (åk F-9) samt flera förskolor, alla på bekvämt promenadavstånd. För den som uppskattar natur och rekreation ligger Ålstensängen, Varvsängen och Mälaren nära till hands. På sommaren bjuder dessa grönområden in till brännboll, lek och bad, medan Mälarens promenadstråk erbjuder natursköna upplevelser året runt. Vintertid kan du sätta på dig skidor eller skridskor och ta dig ut på Mälarens is för en härlig tur.