Karaktärsfull 20-talsbostad med radhuskänsla, kakelugnar och modern separat vindsvåning!

Välkommen till ett hem som förenar 20-talets charm med moderna bekvämligheter – en rymlig bostad som andas karaktär och hemtrevnad. Här bor du med känslan av radhus eller villa, men med bostadsrättens alla fördelar.

På entréplanet väntar hela 126 kvm välplanerade ytor, präglade av vackra originaldetaljer, tre fungerande kakelugnar, generösa sällskapsrum och klassiska trägolv. Här skapas en atmosfär som både är tidlös och inbjudande – perfekt för familjeliv och sociala sammanhang.

Utöver detta erbjuder bostaden en separat vindsvåning om ca 47 kvm golvyta (varav 16 kvm under 1,9 m snedtakshöjd) , färdigställd 2022 och i nyskick i exklusiv stil med hotellkänsla. Denna del fungerar utmärkt som uthyrningslägenhet, kontor, generationsboende eller ett eget privat utrymme för tonårsbarn. Dessutom praktiska förvaring i kattvindar om totalt ca 10 kvm.

Utemiljön är lika trivsam som interiören – en lummig, gemensamt skött tomt med gräsmattor, buskar och planteringar som ger en härlig villakänsla, men utan det fulla ansvaret för underhåll.

Redan i hallen möts du av bostadens charmiga 20-talskaraktär – högt i tak, vackra trägolv och tidstypiska detaljer. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Vardagsrummet är rymligt och ljust med bevarade trägolv, ett generöst fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus samt en av bostadens tre fungerande kakelugnar – perfekt för stämningsfulla kvällar. Intill ligger det stora matsalsrummet, även det med trägolv och kakelugn, en självklar plats för middagar och sociala tillställningar. Köket är både praktiskt och hemtrevligt, med delvis bevarad originalinredning som ger extra karaktär. Här finns gott om förvaringsutrymmen, arbetsyta och en matplats för 4–6 personer. Bostaden erbjuder tre generösa sovrum, varav ett med egen kakelugn – en harmonisk balans mellan klassisk elegans och funktionell vardag. Det stora badrummet är smakfullt renoverat med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, stort handfat med kommod, toalett, förvaringsskåp och handdukstork. Dessutom finns ett extra duschrum med toalett och handfat i anslutning till hallen – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.

Huset, ritat av arkitekten Eskil Sundahl och uppfört 1923, är ett av Uppsalas första föreningshus – en bostadsform med själ och historia. Den gemensamma trädgården bjuder på blommande rabatter, syrenberså och grönytor sommartid.

Stabil förening med god ekonomi. Inga större renoveringar planerade och endast 1 268 kr/kvm i belåning. A++ betyg för ekonomi 2024. Gott om förvaring i fyra stora källarförråd om totalt ca 38 kvm varav det en idag nyttjas som vinkällare (se bilder). Ledig parkeringsplats med elplint för endast 83 kr/månad. Möjlighet finns att installera laddbox för er med elbil/hybrid.

Främre Svartbäcken är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden – här bor du lugnt och trivsamt, men med citypuls och centralstationen bara några minuter bort. Det är ett perfekt läge för dig som vill kombinera det rofyllda med det bekväma. I närområdet finns gott om service, restauranger och butiker, samtidigt som du har nära till natur och rekreation. Fyrishov med bad, träning och aktiviteter ligger på promenadavstånd, liksom Röbo friluftsområde med elljusspår och härliga promenadvägar. Runt hörnet finns även Stiernhielmsparken, en grön oas där grannskapet samlas för lek, umgänge och traditionella midsommarfiranden. För barnfamiljen är området extra attraktivt med närhet till både förskolor, skolor och flera parker. Här får du det bästa av två världar – småstadens trygghet och gemenskap, kombinerat med stadens utbud och bekvämligheter på kort avstånd.

Ett boende med hjärta, karaktär och den där eftertraktade känslan av att bo i villa – men med fördelarna av en bostadsrätt.