Fantastisk funkistrea med södervänd balkong och grönskande vy på lugn gata - nära allt

Smart planerad 3:a om 54 kvm, belägen högt upp på första våningen med en solig och insynsskyddad balkong i söderläge som bjuder in till härliga stunder i solens sken. Här kan du avnjuta solen hela dagen med en rogivande och insynsskyddad utsikt mot vacker grönska. Bostaden bjuder på vackert ljusinsläpp från två håll utan insyn, och imponerar med stilrena detaljer som bevarats från byggåret, inklusive holländskmönstrad originalparkett, platsbyggda garderober med originalbeslag och klassiska fönsterbänkar i kalksten. Läget är oslagbart där Åsens torg, Hägerstensåsens tunnelbana, bussförbindelser, grönområden och Mälarens vatten nås enkelt till fots.

I den välkomnande hallen som förgrenar sig till samtliga rum möts du av ljusinsläpp från två håll, med plats för avhängning. Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder generös plats för önskat möblemang och är en perfekt plats för social samvaro. Ytan förlängs naturligt av den rymliga balkongen i söderläge, som bjuder på flera härliga soltimmar. Det smakfulla köket, nyrenoverat år 2018, imponerar med gott om arbetsyta och moderna bekvämligheter såsom ugn från november 2025, kyl/frys från 2023 och integrerad diskmaskin. Bostaden har även två sovrum i olika storlekar, vilket ger dig friheten att inreda dem enligt dina behov, med plats för dubbelsäng, praktisk arbetsplats och gott om förvaring i garderober. Det helkaklade badrummet är inrett med badkar för avkopplande stunder. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd för extra förvaringsutrymme.

Här bor du i trivsamma Bostadsrättsföreningen Värnskatten, som bildades 2014. Huset uppfördes 1946 och genomgick en totalrenovering under 2001. Föreningen omfattar totalt 32 bostadsrätter och 4 lokaler på Valutavägen 76-86. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, och större renoveringar såsom stambyte i kök och badrum 2001 samt tak- och fasadrenovering 2010 är genomförda. I föreningen finns flera uppskattade gemensamma utrymmen och faciliteter inklusive källarförråd, fullutrustad tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt parkeringsplatser, med laddmöjligheter för elbil.

På Valutavägen 80 är både natur och stadsliv är lättillgängliga. Området erbjuder utmärkta kommunikationer från Hägerstensåsens tunnelbanestation ca 2 minuters promenad bort, som tar dig till Liljeholmen på 6 minuter och till Slussen på bara 12 minuter. Busslinje 147 och nattbuss 192 som stannar ca tre minuters promenad från huset. Förutom Hägerstensåsens tunnelbanestation, når du även stationerna vid Telefonplan, Axelsberg och Örnsberg inom gångavstånd. Från dessa når du City på ca 15 minuter. Dessutom finns bussförbindelser till Liljeholmen, där du hittar Liljeholmens galleria med ett brett utbud av ca 90 butiker, SATS-gym, vårdcentral och en av Sveriges bästa ICA Kvantum-butiker. Hägerstensåsen erbjuder ett brett utbud av både service och fritidsaktiviteter. På "Åsens" torg och centrum finns en välsorterad ICA-butik, flera restauranger samt Hägerstensåsens Medborgarhus, ett kultur- och folkets hus som även är en av Stockholms största samlingslokaler. Du har också närhet till STC-gymmet som ligger några minuter från bostaden, samt SATS-gym vid Telefonplan och Västertorps sim- och idrottshall för olika träningsmöjligheter.

I närheten finns även flera skolor och förskolor. För den som gillar att vara ute i naturen finns badklipporna i Örnsberg samt vackra Vinterviken inom kort promenadavstånd. Där hittar du badmöjligheter, restauranger/caféer och fina promenadstråk. Området är också rikt på populära restauranger och caféer, som Slow Hands – en naturvinsbar och café – samt Amfiteatern och en skatepark för utomhusaktiviteter. Närliggande grönområden och promenadstråk gör det enkelt att njuta av härliga sommarkvällar, med möjlighet till avkopplande bad vid bryggor i Vinterviken. Vill du utforska ytterligare områden finns populära Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen inom promenadavstånd, som erbjuder en blandning av stadspuls, restauranger och caféer i en dynamisk miljö. För shopping finns även Västberga handelsområde i närheten med stora butiker som Coop Forum, Rusta, Jysk, apotek, Systembolaget, med mera. Här bor du i ett lugnt och grönt område, med närhet till allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag.

Välkommen till din framtida drömbostad.