Interiörbeskrivning

HALL
Öppen hall med laminatgolv i valnöt, väggar målade i ljusgrått och förvaring i skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv i valnöt, väggar målade i ljusgrått och utgång till stor balkong med sol från morgon och fram till ca 15 sommartid.

SOVRUM/HALVRUM
Sovrum/halvrum med laminatgolv i valnöt, väggar målade i ljusgrått och fönster i överkant mot kök.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet i grått, vit kommod, spegelskåp och badkar.

KÖK
Renoverat Ikea-kök med laminatgolv i valnöt, väggar målade i ljusgrått, vita skåpluckor, bänkskiva i grå laminat, vitt kakel, ugn, mikro, induktionshäll, kyl/frys, fläktkåpa samt stort skafferi. I köket finns en matplats för ca 4 personer.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 16 i föreningen Vaksala.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

1.5 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 49 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 13 januari 2020. Prestanda/primärenergital: 154 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: F.

Bilplats

Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser, 330 kr/månaden.
För närvarande är det två som står i kö (2024-10-08).

Övriga byggnader/utrymmen

Gästrum (200 kr/natten), hobbyrum, tvättstuga finns i källaren (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum). Förvaring i två vindsförråd med snedtak, golvyta om ca 4,9 respektive 5,2 kvm.

Om föreningen Vaksala

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 25 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gästrum (200 kr/natten), hobbyrum, tvättstuga finns i källaren (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum).

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

Renoveringsår:
1987 Balkonger, fasad, tak
1992-93 Vatten- och avloppsstammar
1997-1998 El
2002-03 Fönster
2008 Ommålning av plåttaket
2009 Underhåll av torkrummet
2011 Filmning av avlopp
2012 Fasadrenovering inkl renovering av balkonger, utvändig målning av fönster, takfot samt byte av stuprör samt ny ytterbelysning.
2013 Byte till eko-elplintar vid samtliga p-platser, renovering av cirkelpumpar och rutin för expansionskärlets elektronik, inredning av övernattningsrum/styrelserum samt brandstege och brandvarnare, brandöversyn av eldstäder och rökgångar, reparation av tvättmaskiner och montering av luddlåda/filter
2014 Gästrummet iordningställt, OVK-kontroll, energideklaration
2018 Trapphusrenovering och säkerhetsdörrar
2020 Översyn av termostater
2020 Energideklaration, radonmätning
2021 OVK, takrenovering
2022 Målning fönster utvändigt samt nya tätningslister
2023 Byte av värmeväxlare

Kommande:
Ingen kommande renovering är inplanerad pga marknadsläget.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Ja, 1992-93

Tv och bredband

Tv via Tele2, gruppanslutning (Grundutbud ingår i avgiften).
Bredband via Telenor, gruppanslutning (tillkommer avgift om ca 180 kr/månaden)

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgifterna med 10% fr o m 1/1-24 pga marknadsläget. Finns ej beslut gällande förändring av månadsavgiften (2024-10-08)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har gemensamt bostadsrättsstillägg som ingår i avgiften.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande, avgift tas ut.

Övrigt om föreningen

Nyckelhantering via Certego.

Inget gemensamt el-avtal finns.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 950 000 kr Pris

Månadsavgift

Månadsavgift 3 237 kr. Kommentar till avgift: Värme, varmvatten, kallvatten, TV. Obligatoriskt tillägg för Bredband via Tele2 tillkommer med 180 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.3011%, andel av årsavgift 3.37%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 75 175 kr.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 1 november 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.