Ägandeinformation

Lägenhet nr 44 i föreningen HSB Brf Skuruhäll I Nacka. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 6 av 6.
Hiss finns.

Storlek

5 rum och kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 114.5 kvm. Areakälla/kommentar: Bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd.

Bilplats

Medlemmar får hyra parkeringsplats eller garage. Kölista finns. Av försäkrings- och brandskyddsskäl är det förbjudet att förvara annat än bilrelaterade saker i garagen.

Jenny Lindberg, ansvar för garage, parkering, förråd samt nycklar
lillaov73@gmail.com, tel 0706 985252.

Föreningen har installerat 10st laddplatser för elbil/PHEV (7kw).

Om föreningen HSB Brf Skuruhäll I Nacka

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 48 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

- Cykelrum
- Tvättstuga
- Bibliotek
- Snickarboa
- Pergola
- Grillplats

Renoveringar, utförda och planerade

Se föreningens senaste Årsredovisning.

Tv och bredband

Fiber via Telenor, bredband, alt Tv och internet via Tele 2 i antennuttaget, nyligen uppgraderat.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr..

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Äger föreningen marken? Ja

Utgångspris

7 000 000 kr eller högstbjudande

Månadsavgift

Månadsavgift 5 793 kr. Kommentar till avgift: Ingår värme, vatten, basutbud Tele2 tv och bostadsrättsförsäkring.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.5691%, andel av årsavgift 2.61749%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 356 903 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Kommentar till driftskostnad: Driftskostnader varierar utifrån antal personer och avtal. Köpare uppmanas att kontrollera med kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Saltängen

Allmänt om området

Saltängen har ett fantastiskt fint strandnära läge mellan Saltsjö-Duvnäs, Skurusundet och Ektorp. Det är ett lugnt område med närhet till stad, natur och vatten.

Härliga promenadstråk. Ta en promenad till Långsjön, här finns sandstrand, klippbad och motionsslinga. Det är även promenadavstånd till Nyckelviken som är en av Nackas flera naturreservat, det är ett populärt naturområde vid vattnet med flera motionsslingor och utegym. En välbesökt lantgård med djur och trevliga rast/grillplatser som är mycket uppskattad av barnfamiljer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med ett stort antal bussar som går dygnet runt eller ta Saltsjöbanan från Saltsjö-Duvnäs, tar ca 15 minuter till slussen.

Närservice

Stort urval utav skolor i området ex. är Saltängens förskola, Saltsjö-Duvnäs skola och Skuru skola som har klasser upp till nionde klass.

I närliggande Ektorp centrum finns det bl.a. matbutiker, restauranger, bageri Gateau och två stycken gym, AIM Studio och Nordic Wellness. I Ektorp ligger även Nacka Sjukhus som är ett modernt sjukhus med närakut.

Två stycken stora köpcentrum finns på bekvämt avstånd. Nacka Forum är fullt av butiker och restauranger. Här arbetas det även för fullt med tunnelbanan som blir en förlängning av blå linjen som går till Kungsträdgården.

Sickla köpkvarter med butiksgallerior och även Diselverkstan som är kulturens mötesplats, med SF biograf, bibliotek, teater och konsthall, restauranger och café.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.