Interiörbeskrivning

Bostaden har genomgående parkettgolv och ljust målade väggar.

Rymlig hall med garderober med skjutdörrar.

Helkaklad gäst-WC.

Sovrum med garderober med skjutdörrar, plats för dubbelsäng.

Sovrum med två garderober.

Stort, ljust vardagsrum med utgång till bostadens ena balkong som är inglasad och belägen i västerläge med kvällssol.

Kök med rymlig matplats för åtminstone åtta sittande. Rostfria vitvaror från 2015: diskmaskin, spis, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, fullstor kyl och fullstor frys.

Passage utanför badrummet med tre garderober.

Helkaklat badrum med golvvärme och handdukstork. Duschplats och spottar i taket. Tvättmaskin (8 kg) och torktumlare.

Sovrum med garderober med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng. Utgång till bostadens andra balkong, belägen i soligt sydvästligt läge.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 232 i föreningen Vildrosen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 6.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och Kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 103 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Två balkonger, varav en inglasad. Båda balkongerna är ca 13 kvm.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 18 juni 2019. Prestanda/primärenergital: 77 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har 112 platser i garage, kostnad: 800 kr/mån. Det finns 15 st p-platser ute för 400 kr/mån. 56 st laddplatser för elbil 1000 kr/mån, el debiteras enl. lägenhetsdebiteringen.
Det finns lediga platser, så snart man blivit medlem kan man via "Mitt HSB" ställa sig i kö (2025-10-30).

Om föreningen Vildrosen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 112 lägenheter. Det finns också 1 lokaler.

Föreningens hemsida finns på www.brfvildrosen.se/

Föreningen består av 112 bostadsrätter (1 rok-5 rok) samt 1 lokal.
Alla boende har ett tillhörande förråd.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, två övernattningsrum och barnvagnsförråd. Övernattningslägenheterna har bägge ett rum med pentry. Där finns dusch, toalett och en stor balkong. Bäddsoffa för två pers. Kostnad 300 kr/natt.

Gårdsplats

Det finns en gård med trädgårdsmöbler och grill. Föreningen ordnar gemensamma städdagar vår och höst.

Renoveringar, utförda och planerade

2013/14 Nybyggnation
2019 Energideklaration
2022 Stamspolning
2023 Solceller på tak

Kommande:
Inget planerat.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv, internet och ip-telefoni via Bahnhof eller Telia 1000/1000mb. Obligatorisk kostnad 154 kr/mån/299 kr/mån beroende vilken operatör. Samtalsavgifter tillkommer på ip-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Trolig avgiftshöjning om drygt 6% från 2026, ej klart i dagsläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Föreningen har en försäkring där bostadsrättstillägg ingår för de boende.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: En skriftlig ansökan ska vara godkänd innan uthyrning får ske, blankett för ansökan kan hämtas hos styrelsen.
Tidsbegränsat 1 år och ägaren som ska vara medlem i föreningen är ansvarig.
Se även föreningens hemsida för information.

Övrigt om föreningen

Både varm- och kallvatten samt el debiteras efter faktisk förbrukning.

Föreningen tillhör en samfällighet för kvartersgata och gemensamhetsanläggning med en grannförening.

Uppsala värdeskydd hanterar föreningens nycklar, men sedvanlig hantering vid överlåtelse.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

4 190 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 115 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer med 299 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.0941%, andel av årsavgift 1.0941%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 534 960 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 29 oktober 2025.