Ägandeinformation

Lägenhet nr C1201 i föreningen Brf Tollare Torg. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 - 2 sovrum.

Boarea: 75 kvm. Areakälla/kommentar: Föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd.

Bilplats

Brf Tollare Torg har ett gemensamt garage med Brf Grindstugeparken. Det har skapats en delägarförening för att gemensamt förvalta garaget och dela på kostnaderna.

Brf Tollare Torg har 71st platser och dessa kan man hyra. Det finns även platser för MC och elplatser

Önskar du hyra en plats så kontakta Styrelsen på styrelsentollaretorg@outlook.com, här kan du även maila in din uppsägning av garageplats eller ställa dig i kö för en plats m.m

Om föreningen Brf Tollare Torg

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 82 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.fastumdirekt.se/tollaretorg

Bostadsrättsföreningen Tollare Torg i Nacka kommun, bildades den 1 Juli 2014 och registrerades hos Bolagsverket den 1 augusti 2014.

Föreningen består av 82 bostadsrätter samt fyra lokaler i sex flerfamiljshus.

Inflyttning i fastigheten har skett från april till oktober 2016.

Den totala boarean (BOA) är beräknad till 5 715kvm och lokalarean (LOA) är beräknad till 412kvm.

Föreningen innehåller 82 lägenheter och fyra (4) lokaler.

Gemensamma utrymmen

- I varje portuppgång finns ett rum som i första hand är avsett för barnvagnar och rullstolar/rullatorer.
- Cyklar hänvisas till våra cykelrum i trapphus eller på gården samt till cykelställ utanför husen.
- Barnvagnar och andra föremål får av säkerhetsskäl inte placeras i trapphusen

Gårdsplats

Finns.

Renoveringar, utförda och planerade

Inga större planerade renoveringar.

Tv och bredband

Föreningen är gruppansluten till fiber via Tele2 vilket innebär att internetanslutningen 1000/1000 Mbit och ett basutbud av kanaler ingår i en obligatorisk avgift på 160kr i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

El:
Ett centralt abonnemang är tecknat av bostadsrättsföreningen med undermätare till respektive lägenhet. Avgiften för elförbrukningen debiteras i efterhand och läggs till på avin för månadsavgiften.

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Hiss:
Finns

Utgångspris

3 995 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 406 kr. Kommentar till avgift: Värme och kallvatten ingår.
Föreningen har ett gemensamt abonnemang för hushållselen och varje lgh har egen mätare. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 160kr/månad

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.28401%, andel av årsavgift 1.28401%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 821 328 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Tollare

Allmänt om området

I Tollare bor du i en skärgårdsstad fylld av vardagslyx och urbana fördelar förenat med anor från 1400-talet, men också med naturen och vattnet precis runt hörnet. Ett område med allt från ytsmarta små lägenheter och praktiska radhus till friliggande villor och läckra takvåningar. Vill du bo i ett vackert landskap och andas in hav och skog samtidigt som du bor i en idyll mindre än en mil från storstadens puls är det Tollare du ska bo i! Läs mer om Tollare på deras egna hemsida https://www.tollareinacka.se/ .

Kommunikation

På några minuters promenadavstånd når du flera olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 minuter, lika lång tid som det tar att nå Stockholm City med bil. I rusningstrafik finns direktbussar till Slussen. Tunnelbanans blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknas vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

I Tollare hittar du det mesta, och om inte så finns det i närheten. Här finns förskolor och grundskolor, bland annat Noblaskolan (F-9), på Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se. Det finns även lekplatser och badplatser, mysiga gångvägar in i naturen och strandpromenader, småbåtshamn och gästbåtsplatser, ångbåtsbrygga, gym, restauranger, fik, närlivs, frisörsalong och för att inte glömma den fantastiskt populära Kennys Gelato nere vid kajen. Ett måste är även att besöka Mårtens holme, ett mysigt och naturnära utflyktsmål. Det finns många olika aktiviteter för barnen på deras fritid, allt från olika idrotter till en mångfald av naturliv. För dig som önskar större shopping finns flera shoppingcentra en kort bussresa bort. Då finner du Nacka Forum, Sickla Köpkvarter och Orminge Centrum som har allt du kan tänkas behöva!

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.