Ägandeinformation

Lägenhet nr 103 i föreningen Brf Droskhästen 17. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 19 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt lägenhetsförteckningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 18 juni 2020. Prestanda/primärenergital: 186 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Om föreningen Brf Droskhästen 17

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 103 lägenheter, varav 3 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på www.droskhasten17.se/

Brf Droskhästen 17 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter varav 3 hyresrätter samt 1 lokal. En lokalhyresgäst bedriver hotellverksamhet där avtalet löper till 2026-03-31.

Föreningen bildades 2000 och fastigheten innehas med tomträtt. Ny tomträttsavgäld träder i kraft 2024-10-01 och trappas upp under fyra år och full avgäld träder i kraft 2028-10-01 och kommer då att ligga på 831 600 kr.

Föreningens hemsida:
https://www.droskhasten17.se

Gemensamma utrymmen

Det finns ett cykelförråd i källaren med ingång från gatan samt ett cykelställ med tak på innegården. Föreningen har en idyllisk innergård med gemensamma utemöbler och grillar.
Föreningen har 4 st tvättstugor. 1 stor tvättstuga i källaren som kan bokas via bokningssystemet och 3 st obokningsbara tvättstugor. De obokningsbara tvättstugorna är belägen på våningsplan 1, 3 och 5.Föreningen har även ett grovsoprum med ingång från gatan samt sopnedkast på varje våningsplan.

Renoveringar, utförda och planerade

2001 – Genomfördes stambyte av V/A-stammar och el-stigare.
2004 – Installerades hissen.
2005 – Lades taket om.
2007 – Renoverades tvättstugorna och brandsäkerhetsarbeten utfördes.
2011 – Installerades nytt värmesystem.
2012 – Renoverades entrén.
2013 – Renoverades fönster.
2014 – Målades hisschakt och gemensamma ytor.
2015 – Reparerades taket, bredband installerades och rabatterna anlades.
2016 – Renoverades elsystemet.
2017 – Utfördes en OVK (godkänd) samt stamspolning.
2018 – Utfördes bradskyddsarbeten, målning och nya säkringsskåp. Målning av trapphus.
2019 – Installerades digitala postboxar och nytt bokningssystem till tvättstugan.
2019 – Hisslinorna byttes ut efter besiktning av hiss.
2019 – Taket besiktigades.
2020 – Utfördes rensning av ventilation samt åtgärder gällande fotrännor-plåt.
2021 – Nytt torkskåp i stora tvättstugan
2021 – Rengörning / Ommålning av hiss/hisskorg/hisschakt och mellanplanen
2021 – Nytt passersystem entré (bricka/tagg och porttelefoni)
2022 – Fönsterrenovering

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga avgiftsändring beslutade (2025-10-29)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 4410 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1764 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 2 388 kr. Kommentar till avgift: Inkl värme & va. Obligatoriskt tillägg om 55kr/mån för bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.91765%, andel av årsavgift 0.91812%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 261 651 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 30 oktober 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Södermalm

Allmänt om området

Välkommen till Södermalm – en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar! Här möts charmig småstadskänsla med storstadens puls i en perfekt balans. Södermalm är känt för sin unika kombination av kultur, historia och moderna inslag, vilket gör det till ett av huvudstadens mest levande och dynamiska områden.

Det här är en stadsdel som är fylld av historia, från de pittoreska gränderna i Mariaberget till de gamla industriområdena som idag förvandlats till moderna bostäder och kreativa mötesplatser. Här kan du känna historiens vingslag samtidigt som du njuter av bekvämligheterna i en nutida storstad.

Trots sitt centrala läge bjuder stadsdelen på gott om grönska. Njut av en promenad längs vattnet vid Årstaviken, eller ta med picknickkorgen till Tantolunden, en av stadens mest älskade parker. Skinnarviksberget erbjuder en av Stockholms bästa utsiktsplatser – perfekt för en kväll med solnedgång och vidsträckt panoramavy över staden.

Oavsett om du söker puls och nöjen, lugna grönområden eller en plats för familjeliv, har Södermalm något att erbjuda. Med sin charmiga mix av det gamla och det nya är det lätt att förstå varför så många drömmer om att bo här.

Välkommen hem till Södermalm – Stockholms hjärta med utsikt över hela staden!

Kommunikation

Med ett oslagbart läge i Stockholm är det enkelt att ta sig till och från Södermalm. Tunnelbanelinjerna röd och grön knyter samman stadsdelen med resten av staden, och busslinjerna gör det smidigt att resa inom området. För den som föredrar cykel eller promenad är Södermalm både tillgängligt och vackert att utforska till fots.

Närservice

På Södermalm hittar du en levande stadsdel med något för alla. Här finns trendiga kaféer, restauranger med smaker från hela världen och charmiga vintagebutiker sida vid sida med moderna gallerior och boutiquer. Stadsdelen har en stark kreativ atmosfär, med många gallerier, designstudios och musikscener. Söder är också ett centrum för litteratur och konst, och här arrangeras ofta kulturevenemang som lockar både lokalbor och besökare.

Parkering

Boendeparkering på gatorna gäller för den som är mantalsskriven på Kungsholmen.