2,5:a som nyttjas som 3:a á la 40-tal med uthyrningsdel, två våtutrymmen & söderbalkong!

En rask promenad från stadskärnan finner ni denna färggranna 2,5:a som nyttjas som 3:a á la 40-tal som dessutom är i fint skick. En lägenhet man blir glad av att vistas i och dessutom belägen på lugnt läge. En trappa upp finner ni bostaden där 40-talscharmen präglar varje rum med fina plankgolv, finstaviga parkettgolv som slipats, extra takhöjd, fönster med fina beslag, fönsterbrädor av sten, dekorativa element, snedställda dragskåp, kryddförvaring av glas, höga golvsocklar och platsbyggd förvaring.

Bostad som disponeras efter familjens behov; nyttja den som en 3:a med lyxiga egenskapen två våtutrymmen eller hyr ut del av bostad för ett fint ekonomiskt tillskott i vardagen. Arbetskök där den äldre skåpinredningen är bevarad och har kompletterats med nya skåp. Matplats och vardagsrum är placerat i anslutning till köket för bästa gemenskap; här får både soffgrupp och matbord plats. Båda sovrummen är rymliga för att ge plats åt både bred säng samt ytterligare möblemang, ena rummet har tidigare agerat vardagsrum. Kaklade våtutrymmen i fint skick; ena med badrum och det andra med dusch från år 2020. Kapprummet möter bostadens båda entrédörrar och ger plats för avhängning. Goda förvaringsmöjligheter i två rejäla klädkammare samt i två externa källarförråd om ca 4 + 6 kvm.

På den inbjudande balkongen i söder spenderar man gärna mycket tid! Här kan ni njuta av fin vy över den grönskande innergården. Plats för både möblemang samt egna planteringar, trall som bonar in och är lite skyddad av tak.

Bostadsrättföreningen Rotegårdarna ligger inbäddad i lugn del av Luthagen och har normal belåning, många av de större renoveringarna är gjorda och det mesta inkluderat i avgifterna. Man har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg och inkluderat bredband samt tv i avgiften. Pampiga entréer med fina trapphus och det finns gemensamma utrymmen att nyttja kostnadsfritt såsom tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal/övernattningsrum, hobbyrum och bastu. Som boende i föreningen spenderar man gärna mycket tid i den gemensamma trädgården; här kan man slå sig till ro i skönt möblemang, arrangera en grillkväll för vännerna och det finns gott om lekytor för barn.

Bo i en av de mer trivsamma delarna av Luthagen! Centralt, mycket eftertraktat läge på behagligt avstånd till citykärnan och Uppsala Centralstation, men även nära till bl a mataffärer, Luthagens restauranger och caféer, flera av universitets lokaler inklusive Ekonomikum, förskolor och skolor. Närhet till flera parkmiljöer och härliga motionsspår i Stabbyskogen, allmänna kommunikationer med busshållplats runt hörnet och även nära påfarter för bilburna pendlare.