Interiörbeskrivning

Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsförteckningen.

Ljus och välkomnande HALL med säkerhetsdörr, avhängning på hatthylla och förvaring i garderob. Ljust klinkergolv och målade väggar.

Modernt KÖK från Ekeby Bruk, delvis öppet mot matplats och vardagsrum vilket ger gott om ljusinsläpp och social yta. Vitt kakel ovanför arbetsyta i massivt trä, mycket förvaring bakom svarta luckor samt vitrin. Kyl/frys, häll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Ljust klinkergolv och målade väggar. Plats för matbord intill stort fönsterparti. Parkettgolv och målade väggar.

Öppet och luftigt VARDAGSRUM med plats för stor soffgrupp samt annan önskad möbel. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM med plats för stor säng och mycket gott om förvaring i både skjutdörrsgarderob samt klädkammare. Heltäckningsmatta.

HALVRUM som kan nyttjas som kontor eller extra sovrum om så önskas. Avgränsas med industrivägg för behagligt ljusgenomsläpp. Heltäckningsmatta och målade väggar. Utgång till lägenhetens inglasade balkong i österläge.

Nytt och fräscht BADRUM från Ekeby Bruk med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegel, dusch med transparent duschvägg, takdusch, tvättmaskin och spotlights.

Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd att nyttja.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 643 i föreningen Beckasinen.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 69 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 18 december 2018. Prestanda/primärenergital: 82 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

Föreningen hyr ut 66 parkeringsplatser med el-plint varav 33 st har laddplats för elbil, kostnad 300 kr/mån och 8 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 300 kr/mån. Kösystem tillämpas. Ingen kö i dagsläget 241114.

Om föreningen Beckasinen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 112 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på egrannar.se/brfbeckasinen

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor (tre tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare i varje), cykelförråd hobbyrum och ett övernattningsrum med dubbelsäng, hyra 100 kr/natt, belägen i källaren.
Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källaren.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och två grillar.

Renoveringar, utförda och planerade

2005 Nya tvättmaskiner2008 ombyggnad av fläktrum.
2008 Radonmätning och energideklaration.
2011 Stammar spolade och fönster målade norrsidan.
2014 Byte av hissar påbörjat.
2015 Färdigställande av hissrenoveringen. Inventering fönster. Spolning av alla avlopp, byte av vissa rör i källaren.
2016 Stamspolning, filmning och slipning avloppstammar i lägenheterna. Målning av fönster.
2017 Upprustning till LED-belysning, takmålning.
2018 OVK, ventil- och termostatbyten, ny energideklaration.
2019 Genomgång av värmesystemet (klart januari 2019). Byte av styrcentral/övervakningscentral för värme, vatten och ventilation i fastigheten. Omläggning av samtliga altangolv.
2020 Utbyte av ventilationsfläktar.
2021 Nya säkerhetsdörrar med Yale-kodlås och postfack vid entréplan.
2021 Föreningen har övergått till gemensam el med individuell mätning.
2023 Solceller installerat

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband och IP-telefoni via Ownit, hastighet 250/250 ingår i månadsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer för IP-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftsförändring.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg utan medlemmen får teckna det själv.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, ingen uttalad policy om hur stora andelar

Andrahandsuthyrningspolicy: Styrelsen avgör från fall till fall, följer bostadsrättslagen. Beviljas för ett år i taget och i max två år.

Övrigt om föreningen

Föreningen har övergått till gemensam el med individuell mätning.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 795 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 161 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni, tvättstuga och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg för elavgift om 23 kr/mån tillkommer.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.9068%, andel av årsavgift 0.9068%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 73 249 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 9 juli 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.