Interiörbeskrivning

Välkomnande och rymlig HALL med plats för avhängning samt två spegelförsedda skjutdörrsgarderober. Tapetserade väggar och klinkergolv.

I den inre delen av hallen finns även en stor KLÄDKAMMARE med hatthylla och klädstång. Målade väggar och plastmatta på golvet.

Stamrenoverat BADRUM med badkar, wc, handfat med kommod och spegel med belysning. Vitt kakel på väggar och plastmatta på golv.

KÖK från 2015 med ljus inredning, vackra vitrinluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Vidare finns ugn, häll, fläkt, micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1 har plats för dubbelsäng och byrå eller garderober. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Rymligt VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och tv-möbel samt matplats. Utgång till balkong i soligt sydvästläge. Målade väggar, tapetserad fondvägg och parkettgolv.

SOVRUM 2 har tre inbyggda garderober med överskåp. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Stor insynsskyddad BALKONG med soligt sydvästläge.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 0045 i föreningen Stigberget. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 7.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 70 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 28 november 2018. Prestanda/primärenergital: 134 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

I föreningen finns 34 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 169 kr/mån. 8 laddplatser för elbil, kostnad 408 + elkostnad. Varmgarage med 10 platser, kostnad 516-674 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns lediga platser utan motorvärmare samt p plats för el-bil.

Om föreningen Stigberget

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 98 lägenheter, varav 1 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på www .brfstigberget.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga med torkrum ( i hus 5), cykelförråd, hobbyrum, sophus samt barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd samt en matkällare. Lägenheter på plan 1-3 har sina förråd i källaren medan lägenheter på plan 4-7 har sina förråd på vinden.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grill. Liten lekplats för de yngre.

Renoveringar, utförda och planerade

1970-talet Fasad
1988 Fönster
1991-92 Badrumsrenovering i samband med stambyte (vattenstammar). Avloppen (men ej stammarna) bytta. Stammarna är kontrollerade och bedömts som att de inte behöver bytas.
1996-97 Takanläggning
1998-99 Kontroll av husgrunder och dränering
1999-00 Balkonger (kontrollerade golv och förstärkte där det behövdes, höjde räcken och målning)
2002-03 Hiss
2004 Tvättstuga (ommålning), radonmätning
2008 Kulvertar
2009 Energideklaration
2010 Byte av vattenservis, relining avlopp
2012 Byte av stuprör
2013 Byte belysning i trapphus, källargångar samt utanför tvättstugor till rörelsestyrda lysdiodlampor, slipning av entrégolv.
2014 Byte till säkerhetsdörrar, nytt låssystem, byggt lekstuga, byte av torkaggregat i torkrum 1. OVK utförd. Följer underhållsplan.
2015 Målning balkonger, balkongdörrar/fönsterkarmar/fönsterbleck - utsida, bytt avloppsledning mellan fastigheten och kommunens stamledning.
2017 Kondenstorkskåp installerat i tvättstugan.
2018 Dränering av marken utanför hus 7, Energideklaration
2020 Lösa eternitplattor på alla tre husen fastgjordes genom att spik byttes mot skruvar.
2021 Hissrenovering samt omläggning av alla tak.
2022 Installation av bergvärme.
2023 Service av alla fönster.

Tv och bredband

Alla lägenheter är anslutna till Telias fibernät. Utökat grundutbud av kabel-TV kanaler, bredband (10 Mbs) och IP-telefoni ingår i avgiften. Samtalsavgifter tillkommer för IP-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 8% fr.o.m. 1/1 2025.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har en kollektiv bostadrättstilläggs-försäkring, lägenhetsinnehavaren ska teckna hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minsta andel 10%, helst 50%

Andrahandsuthyrningspolicy: Andrahandsuthyrningar får endast ske efter godkännande av styrelsen. Skäl som kan godkännas är t.ex. tjänst eller studier på annan ort, militärtjänstgörning etc. Normalt beviljas uthyrning på 6 månader i taget, dock totalt max ett år.

Övrigt om föreningen

Gemensamt elavtal kommer, med start slutet januari 2025.

Viktigt att informera säljare/köpare att det ska vara 5 nycklar. Om om osäkert bättre byta cylinder o nycklar. Bekostas av säljare/köpare inte brf.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 641 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer).

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.09267%, andel av årsavgift 1.09267%.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 5 februari 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.