Interiörbeskrivning

Hall
Välkommen in i en rymlig och elegant hall med gråa väggar som ger en modern och sofistikerad känsla. Det vackra marmorgolvet i grå ton kompletterar väggarna och ger ett stilrent och tidlöst intryck. Här finns tre inbyggda garderober med överskåp som erbjuder gott om förvaring för kläder, skor och andra tillhörigheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Hallen ger en inbjudande första anblick och sätter tonen för resten av lägenheten.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ljus tack vare stora fönster och utgången till balkongen. Väggarna i ljusgrå ton skapar en harmonisk och rofylld atmosfär, medan det nyare vinylgolvet med breda stavar tillför en känsla av elegans och kvalitet. Här finns gott om plats för både säng, arbetsplats och annan möblering som en liten soffa eller en liten matplats. Balkongen, som vetter mot öster, har morgonsol och bjuder på en lummig utsikt – den perfekta platsen för en kopp kaffe i morgonsolen eller för att njuta av friska luft i en avslappnad miljö.

Kök
Köket är en stilfull kombination av retro och modern design. Här pryds väggarna av svart kakel i retrostil som skapar en snygg kontrast mot den ljusbeige skåpinredningen. Den ljusa bänkskivan, utrustad med en infälld diskho, bidrar till det moderna och fräscha helhetsintrycket. Köket är också praktiskt utrustat med allt du behöver för matlagning och bekvämlighet – en induktionshäll, kombinerad ugn och mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Köksutrymmet är välplanerat och funktionellt, vilket gör matlagningen till ett nöje.

Badrum
Badrummet är helt nyrenoverat och erbjuder en lyxig och modern känsla. Väggarna är klädda i vitt kakel som skapar en ren och fräsch look, medan golvet i grå klinker ger en stilfull kontrast. Här finns ett praktiskt fönster som släpper in dagsljus och ger bra ventilation. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och ett rymligt badkar för sköna stunder av avkoppling. Den genomtänkta designen och de moderna materialen gör detta badrum till en plats där stil möter funktion.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 51 i föreningen Åkern. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 31.4 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 26 januari 2021. Prestanda/primärenergital: 79 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 20 parkeringsplatser med el-plint, kostnaden är 300 kr/mån. Det står 3 st. i kö (kontrollerat 2025-11-04).

Boende i BRF Åkern har även möjlighet att nyttja boendeparkering på gatorna i Luthagen. Tillstånd krävs och ansökan sker till Uppsala Kommun.

Om föreningen Åkern

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 60 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfakern.weebly.com/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum och motionsrum/träningslokal. Möjlighet för barnvagnar att stå i källaren. Till varje lägenhet hör ett förråd samt matkällare. Tvättstugan är placerad i källaren i CD-huset.

Gårdsplats

Fin gård med gungor och sandlåda samt grillplats med murad grill och trädgårdsmöbler. Finns även odlingslådor som bokas per säsong via styrelsen.

Renoveringar, utförda och planerade

1989 Fönster.
2004-05 Säkerhetsdörrar och nya entrédörrar sattes in, ny torktumlare till tvättstugan.
2005 Energibesiktning och energibesparande åtgärder (bl.a. byte av styrsystem i undercentraler).
2006 Stamspolning avlopp, vid filmning befanns de vara i gott skick ( mindre skada vid hus A-B åtgärdades). Inga planer på stambyte i nuläget.
2008 Styrning till fläktarna sattes in.
2012 En uthyrningslokal i källaren renoverades. Fyra balkonger mot Stabby allé renoverades, spolning avloppsstammar (det sker regelbundet ca vart femte år), energideklaration.
2013 Påbörjat dränering av husgrunden i dec. Byte av cirkulationspump, renovering av skyddsrummen.
2014 Grundisolering och dränering avslutad, återställande av gångar, trädgård och grönytor. OVK utförd - några småfel som åtgärdats.
2015 Renovering av en hyreslokal. Arbete utemiljön.
2019 Takrenovering, installerat solceller.
2020 Gemensamt gruppavtal för el och bredband inhandlat.
2022 Stamspolning, renovering av gym.
2024/25 Stamrenovering, uppdatering av el.

Kommande: Inga renoveringar är planerade.

Planer finns på att installera fyra laddstolpar för laddning av elbil. Tidsram för när detta kommer att genomföras är inte beslutat.

Tv och bredband

TV och bredband (250/250 Mbit/s) via Telenor, basutbudet för TV ingår. Det är en obligatorisk kostnad om 302 kr/månad som tillkommer.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgifterna i samband med stamrenoveringen, då lånen ökade från 2 till 30 miljoner. Lånen har 50 års amorteringstid och rörlig ränta på ca 2,6 %. Avgiften är enligt budgetplanering oförändrad för 2026. (kontrollerat 2025-11-04).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har inte tecknat något kollektivt bostadsrättstillägg, utan den boende behöver teckna detta tillsammans med sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, Ingen minsta andel 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens medgivande

Övrigt om föreningen

Individuell mätning och debitering av varmvatten.

Föreningen har solceller och ett gemensamt elavtal och debiterar medlemmarna efter faktisk förbrukning. Vid överlåtelse behöver en avläsning av elförbrukningen genomföras. Kontakta styrelsen för avläsning.

Vid överlåtelse lämnas nycklar över direkt från säljare till köpare.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 850 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 726 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har solceller monterade på taken och har ett gemensamt elavtal.
Det är en fast kostnad på 83 kr/mån. Utöver det debiteras elförbrukning kvartalsvis.
Vid överlåtelse behöver en avläsning av elförbrukningen genomföras. Kontakta styrelsen för assistans med avläsning.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.03127%, andel av årsavgift 1.03127%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 21 239 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 5 september 2024.