Interiörbeskrivning

Välkomnande HALL med plats för avhängning. Fint golv och ljusa väggar.

Renoverat KÖK från Storsjökök med välplanerad förvaring bakom alla luckor som går hela vägen upp till taket. Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, kombiugn med microfunktion, köksfläkt och diskmaskin.

Ljust ALLRUM med fint golv och ljusa väggar. Plats för både säng, soffa och matplats. Fönster med fri utsikt.

Stort BADRUM med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. WC, handfat, dusch, element och spegelskåp.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 56 i föreningen HSB Åttan. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 22.5 kvm. Areakälla/kommentar: Förvlataren

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 15 januari 2019. Prestanda/primärenergital: 173 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 50 parkeringsplatser med el-plint, kostnad ca 400 kr/mån. Av de platserna är 12 st. utrustade med laddstolpar för ca 500 kr/mån. Digital kö-hantering gällande p-platser. Anmälan sker via HSB.
För tillfället finns det laddplatser men som är under uthyrning. Det är 16 som står i kön men alla de är inte aktiv sökande. P-platser är det 22 som står i kön men alla är inte aktiv sökande.
Boendeparkering via Uppsala Kommun finns för 400 kr/mån.

Om föreningen HSB Åttan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 142 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/attan

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns övernattningsrum med två bäddar (100 kr/natt), bastu, litet gym och pingisbord samt samlingslokal finns i källaren på Liljegatan 4. Hobbyrum i källaren på Liljegatan 6. Cykelförråd finns.

Fyra tvättstugor finns (en utan torkrum, 3 med torkrum) på S:t Göransgatan 22, Liljegatan 4D & 6D samt Torkelsgatan 2A. Boende är välkomna att använda samtliga tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna städas en gång per månad av städfirman, så medlemmarna har själva ett stort ansvar för att det är rent i utrymmena. Mangelrum finns.

På gårdarna mellan husen finns två fasta grillar och flera bersåer för trevliga middagar. Den ena grillen står mellan Liljegatan 6 och Torkelsgatan 2 och den andra står mellan S:t Göransgatan 24 och Liljegatan 4. Förutom grillplatserna finns det ett antal bersåer med utemöbler.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

1988 Fönster
1992 El, nya avlopp- och vattenstammar
1993 Tvättstuga, tak, fasad, balkonger
2005 OVK
2006 Spolning av köks- och badrumsstammar
2007 Säkerhetsdörrar insatta
2008 Energideklaration
2011 Byte av fönster och balkongdörrar
2012 Byte av alla termostater i radiatorerna. Justering och rengöring av ventilationskanalerna. 2012 - Spolning avloppsstammar (sker regelbundet enl, plan och vid behov).
2014 Löpande underhåll enl. plan, ex: nytt torkskåp, målning av tak och byte av ljuskupoler på S:t Göransgatan 22 och Liljegatan 4 D & 6 D
2015 Löpande underhåll. Stamspolning avlopp. Renovering tvättstugan på S:t Göransgatan + nya maskiner.
2017-18 Åtgärder efter OVK-besiktning, åtgärdat taksäkerhet
2019 Energideklaration
2020 Renovering av förråden på Torkelsgatan (stora förråden) där har träväggarna ersatts av nätväggar
2023 Dränering på Torkelsgatan 2
2023-2024 Omasfaltering av p-platserna
Pågående: Omdränering runt St Göransgatan 22-24
2025 IMD avtal för el.

- Vattenstammar utbytta 1992-93
- Avloppsstammar utbytta 1992-93
- 2006 - spolning av köks och badrumsstammar
- 2012 - spolning av avloppsstammar (sker regelbundet enl, plan och vid behov)
- 2015- Stamspolning avlopp

- Radonmätning är gjord, resultat under gränsvärdena.

Tv och bredband

Föreningen har ett gruppabonnemang för TV och internet via Telenor. Kostnaden är 125 kr/månad och tillkommer på avin. Internethastighet är 250/250 Mbit. TV Grundpaket ingår med följande kanaler: SVT1, SVT2, SVT24 TV4, TV6, Kunskapskanalen och Barnkanalen. Varje hushåll har möjlighet att välja till fler kanaler och snabbare internet. IP-telefoni finns och samtalsavgift tillkommer.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjs med 5% från 1/4-2025.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har ingen gemensam försäkring med bostadsrättstillägg. Det får man som bostadsrättshavare teckna själv.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. OBS kräver styrelsens godkännande. Avgift tas ut med 10% av prisbasbeloppet.

Övrigt om föreningen

Nycklarna ska av säljaren lämnas till Certego Fyrislundsgatan innan tillträdet och även kvitteras ut av köparen där.

Till varje lägenhet hör två förråd märkt med lägenhetsnumret. Utformningen och ytan varierar lite mellan husen. Till förråden hör rejäla hänglås som ska lämnas kvar vid flytt. Nycklarna ska lämnas direkt till den nya ägaren. Det finns även ett antal extra förråd som kan hyras av boende. När något förråd blir tillgängligt meddelas detta med anslag i den aktuella fastigheten.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 1 898 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. Obligatorisk avgift tillkommer med 125kr/mån för Telenors utbud.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.4001%, andel av årsavgift 0.4001%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 72 527 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 6 mars 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.