Interiörbeskrivning

Hall

Välkomnande och ljus hall med stilrena ytskikt och gott om förvaring. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren samt generösa garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det genomgående golvet och de ljusa väggarna skapar en enhetlig och modern känsla redan från första steget in i bostaden.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediemöbel och matplats för flera gäster. De stilrena ytskikten och det fina golvet ger rummet en modern och harmonisk atmosfär – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Kök

Smakfullt renoverat kök i tidlös design med släta luckor, stilrena beslag och bra arbetsytor. Här erbjuds full maskinell utrustning och goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Matplatsen intill fönster skapar en trivsam miljö för både vardagsmiddagar och helgbruncher.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring erbjuds genom garderob, vilket ger ett stilrent och organiserat intryck. Ljusa färgval och fint ljusinsläpp skapar en harmonisk och avkopplande miljö.

Badrum

Stort och fräscht badrum med moderna materialval. Helkaklade väggar och klinkergolv ger ett exklusivt intryck. Här finns dusch eller badkar, kommod med god förvaring, spegelskåp samt tvättstation med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Ett generöst badrum som kombinerar funktionalitet med stil.

Klädkammare och walk-in-closet

Praktisk och välplanerad klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för klädstänger, hyllplan och byråer, vilket skapar en organiserad och lättöverskådlig förvaring. Den smarta planlösningen gör det enkelt att hålla ordning och ger bostaden ett stort mervärde. Perfekt för dig som uppskattar struktur och extra förvaringsyta.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 1001 i föreningen BRF Ätten 2. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 - 2 sovrum.

Boarea: 57 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Brf Ätten 2 förfogar över 72 parkeringsplatser varav 4 platser för elbilar. 9 av dessa är betalplatser via App.

Avgiften är för närvarande 400 kr/månad för en vanlig parkeringsplats och 700 kr/månad för en plats för elbilsladdning (+ din elförbrukning), för boende i föreningen. Icke boende betalar 500 kr/månad inklusive moms för en vanlig parkeringsplats.

För information om aktuell kö plats och uthyrning hänvisas till styrelsen. Vice ordförande är ansvarig för parkerings kö och nås via info@atten2.se.

Boende i Ätten 2 har förtur. Om det är kö för boende i Ätten 2 sägs externa förhyrare upp. Om ingen boende i Ätten 2 står i kö fördelas platsen till extern förhyrare.

Om föreningen BRF Ätten 2

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 72 lägenheter.

Brf Ätten 2 förvärvade husen i mitten av december 2007 - och förvaltar dem därefter
i egen regi. Styrelsen biträds av ett företag som sköter den tekniska, ekonomiska och
administrativa förvaltningen. För reparationer i och omkring husen svarar en
fastighetsskötare som finns på plats i föreningen ett par gånger per vecka

I föreningens finns 72 bostadslägenheter och kring dem ett sextiotal parkeringsplatser.
Husen ligger högt och från många av lägenheterna har man en fantastisk utsikt. Skulle
man sakna egen utsikt finns flera fina utsiktsplatser i området.

Lägenheterna från den här perioden - slutet av 60-talet - är ofta precis som de i Ätten
2:s hus välplanerade och byggda med omsorg. Lite ovanligt för den här epoken är dock
den bevarade naturmarken mellan husen i området. Hus som numera nästan
uteslutande ingår i olika bostadsrättsföreningar.

I närheten finns butiker, restauranger, förskolor, skolor, Lisebergs idrottsplats,
Årstafältet med kolonilotter, golfrange, promenadstråk och fina picknick platser.
Promenad avstånd till både Partihallarna där Stockholms största bowlingshall finns och
Stockholmsmässan. Bra kommunikationer med ett antal olika
busslinjer/tvärbana/pendeltåg.

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 329 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.14203%, andel av årsavgift 1.12%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 148 000 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Östberga

Kommunikation

Framtida tunnelbana (planerad)

En ny tunnelbanelinje, Gula linjen, planeras att byggas och station Östbergahöjden blir en av hållplatserna.

Denna linje kopplar ihop Fridhemsplan med Älvsjö och innebär snabba resor in mot stan och bra bytesmöjligheter.

Från Östbergahöjden beräknas det ta cirka 8 min till Fridhemsplan och 2 min till Älvsjö utan byten. Stationen planeras öppna runt 2034.

Bussar i området

Flera busslinjer har hållplatser på kort gångavstånd, till exempel buss 134 (stoppet Julitavägen ligger ca 3 min promenad bort).

Andra bussar som passerar i området är 165 och 173, med hållplatser inom ca 8–10 minuters promenadavstånd. Dessa bussar kan ge bra förbindelser vidare till andra delar av Stockholm.

Närliggande spårvagn och pendeltåg

Spårvagnsstationer (Årsta Årstafältet / Årstafältet) ligger också inom promenadavstånd från området, vilket ger ytterligare alternativ för resor i södra Stockholm.

Pendeltåg når du enklast via Årstaberg station (något längre promenad eller via buss/spårvagn), vilket ger snabba förbindelser in mot Stockholm C och till bland annat Södertälje