Interiörbeskrivning

Få 100 000 kr i rabatt och bo helt avgiftsfritt i 12 månader! Erbjudandet gäller de 10 första som köper fram till den 15 oktober.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyrarummare med dubbla balkonger.

Välkomnande hall med god förvaring i skjutdörrsgarderob.

Köket har vita luckor samt en smakfull bänkskiva i grå laminat och stänkskydd i vitt kakel. Köket är fullt utrustat med inbyggnadsugn, spis med induktionshäll, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Alla vitvaror är från Cylinda. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till balkong i västläge.

Badrummet som är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt väggskåp och bänkskiva ovanför, tvättställ med kommod och spegelskåp, toalett, dusch med duschväggar i klarglas. Separat gäst-wc.

Bostaden har tre sovrum i bra storlek. Det största sovrummet har god förvaring i klädkammare samt utgång till balkongen i östläge.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 21103 i föreningen Brf Valla i Sollentuna. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Nyproduktion.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök,

Boarea: 93 kvm. Areakälla/kommentar: Ekonomisk plan

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 9 april 2024. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen kommer att hyra 51 parkeringsplatser i garage i ett mobilitetshus som ägs av kommunen. Föreningen kommer även ha tillgång till 9 besöksparkeringar, vilka föreningen inte betalar något för. Mobilitetshuset är preliminärt färdigbyggt 2026. Fram tills dess kommer kommunen hyra ut motsvarande antal markparkeringsplatser till ett lägre pris. Avtalet om parkering gäller i 25 år.

Om föreningen Brf Valla i Sollentuna

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 92 lägenheter.

Föreningen består av totalt 92 lägenheter fördelat på sex trappuppgångar i två flerbostadshus.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, barnvagns/rullstolsrum samt en cykel- och skidverkstad.

Renoveringar, utförda och planerade

Inga planerade renoveringar. Nybyggd fastighet.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

3 795 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 623 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Utöver det tillkommer kostnad för varmvatten och hushållsel enligt faktisk förbrukning samt ett obligatoriskt tillägg på 120kr/månad för bredband, IP-telefoni och basutbud TV.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.298%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 206 465 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnad enligt ekonomisk plan.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Väsjön

Allmänt om området

Väsjön präglas av ett nytt sätt att tänka när det gäller bostads- och livsmiljöer i en storstad.

Väsjön är integrerande och bejakar olika individers behov och intressen. Genom arkitektur präglad av mångfald, småskalighet och variation skapas här naturliga möten mellan stad och natur, arbete och fritid, egen tid och sociala sammanhang.

Väsjön görs öppet, tillgängligt och inbjudandeför alla som vill besöka området och bo här. Tillsammans gör det Väsjön till en socialt hållbar livsmiljö där människor kan mötas oavsett i vilken livsfas de befinner sig.

Väsjön blir ett tydligt exempel på när storstadsliv visar en unik kombination av dynamisk kreativitet och harmonisk, naturnära livsstil.

Kommunikation

Vill du till Stockholm City tar du dig dit smidigast via Sollentuna Centrum med pendeltåget, som bara tar 15 minuter. Med en cykeltur på 10 minuter är du i Häggvik som också erbjuder pendeltåg.

Närservice

I Väsjö torg är det även nära både för- och grundskola och gymnasium, och det byggs en livsmedelsbutik i området. Söker du butiker och service hittar du det närmast i Edsbergs centrum inte alls långt bort. I Edsberg finns också ett sportfält med bland annat tennishall, motionsspår och utegym.