Skurusundsvägen 116B

Välkommen till detta radhus om 196 kvm totalyta i toppskick från 2022. Radhusen i denna brf är ritade för just den här platsen av arkitekten Love Arbén, där av kallade Lovehusen och byggda i naturnära material som trä, natursten och sedumtak för att smälta in i omgivningen.

Ett perfekt boende som passar för både den stora familjen eller familjen som söker flera sovrum för gäster eller tonårsbarn.

Ett familjevänligt område med skog och natur intill husknuten. Skogspromenader, lekplats och en egen vik på badrocksavstånd. Välkommen att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Entréplan presenterar kök, vardagsrum, badrum samt ett av sovrummen. Vardagsrummet är ljust och öppet med utgång till balkong som vetter mot soligt söder. Vardagsrummet har flera meter i takhöjd som skapar en magnifik rymd, här släpper takfönstret in ljus även de lite mörkare årstiderna. En trappa upp finns tre sovrum, badrum samt ett allrum som öppnar upp ner till entréplanet. Ytterligare en trappa upp finns en stor takterrass, här kan man njuta av sol hela dagen och avsluta med solnedgången, eller blicka ut mot sjöglimten mot Kungsviken. Från entréplan, en trappa ner nås nedre plan. Här presenteras badrum med bastu, förråd, sovrum samt allrum. Allrummet har utgång till den stora uteplats som vetter mot soligt söder. Utanför uteplatsen finns en helt egen och stor gräsmatta för lek och stoj.

ENTRÉPLAN
Kök: Marbodal med släta luckor. Handtag i mattborstatt rostfritt stål. Köksö. Vitvaror från Siemens. Bänkskiva i kalksten "Jura". Enstavs-parkett från Kährs. Vattenbruen golvvvärme.
Badrum: Helkaklat i natursten. Golvvärme genom både komfortvärme-el och vattenburet system. Tvättmaskin och torktumlare sida vid sida med bänkskiva i kalksten Jura Grey samt väggskåp.
Vardagsrum: I öppen planlösning med kök. Enstavs-parkett från Kährs. Ljusa väggar. Utgång till balkong i söder. Vattenburen golvvärme. Högt i tak samt takfönster.
Sovrum: Enstavs-parkett från Kährs. Garderober med inredning från Marbodal, släta garderobsdörrar.
Alla lampor har Plejd system med installerat Gateway system som går att styra på distans via wifi.

ÖVRE PLAN
Tre sovrum samt allrum öppen ner till entréplanet. Alla sovrum med enstavs-parkett från Kährs. Vattenburen golvvärme. Garderober. Allrum med enstavs-parkett från Kährs. Öppet och ljust. Helkaklat badrum med badkar, golvvärme genom både komfortvärme-el och vattenburet system.
Alla lampor har Plejd system med installerat Gateway system som går att styra på distans via wifi.

NEDREPLAN
Stort badrum med bastu, bastu med natursten och bastupanel. Bastuaggregat HUUM med styrningsfunktion via app. Natursten både väggar och golv. Golvvärme genom både komfortvärme-el och vattenburet system. Takdusch. Allrum med ljusa väggar, enstavs-parkett från Kährs, vattenburen golvvärme. Från allrummet har man utgång till uteplats i söder som har skärmvägg mot granne. Utekök med vatten och el, även avlopp finns förberett. Belysning, vattenutkastare på gavel samt el-uttag.
Nibe-pannan, frånluft till vatten, är kopplad till wifi, vilket innebär att man styra på distans och adaptiv uppvärmning, dvs den värmer mer vatten när elen är billig vilket får ner uppvärmningskostnaderna en hel del.
Alla lampor har Plejd system med installerat Gateway system som går att styra på distans via wifi.

TAKTERRASS
Högst upp finns takterrass, sol hela dagen som avslutas med solnedgången. Sjöglimt ut mot Kungsviken.