Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 812 i föreningen Kungsängen 2.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 6. Markplan mot baksidan, ett antal trappsteg upp mot gatsidan..
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 77 kvm.

Balkong/uteplats

Uteplats finns.
Mycket härlig uteplats i söderläge mot föreningens innergård.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 4 april 2019. Energiförbrukning 112 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

Föreningen hyr ut 26 parkeringsplatser i varmgarage för 1000 kr/mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget är ingen ledig men ingen kö 241213.
I garaget finns 4 platser med elstolpar där man kan ladda sin elbil. För frågor angående parkering och köplats, kontakta styrelsen.
På stickgatorna har de boende tillgång till parkering utomhus till reducerat pris.

Om föreningen Kungsängen 2

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 42 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.kungsangen2.se

Gemensamma utrymmen

Ett cykelförråd finns på innergården samt cykelställ både utomhus och i garage. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Gårdsplats

Gemensam trädgård med grillplats, boulebana samt utemöbler.

Renoveringar, utförda och planerade

2009 Energideklaration
2015 Radonmätning
2019 Energideklaration

Inga planerade renoveringar (2024-12-13)

Radonmätning gjord, godkänd.
Avloppsstammar ej utbytta
Vattenstammar ej utbytta

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Ansluten till bredband via Bredband2, 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften. IP-telefoni finns.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
7,5% avgiftshöjning från 1/1-2025

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Medlemmen tecknar eget bostadrättstillägg till sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. OBS beslut tas från fall till fall. Formulär för andrahandsuthyrning finns på föreningens hemsida. Avgift tas ut.

Övrigt om föreningen

Väveriet är en samfällighetsförening som har till ansvar att se till att gemensamhetsanläggningen (innergården, garaget samt trottoarerna runt husen) sköts om på bästa möjliga sätt.

Alla lägenheter har ett källarförråd, utöver detta har vissa marklägenheter ett extra förråd i markplan.

Varje lägenhet har 3 nycklar till lägenheten samt 2 nycklar till postfacket som överlämnas av säljaren, vilket oftast sker via mäklaren. (Om någon nyckel saknas är det säljaren som ska beställa nyckel hos Certego).

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

3 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 165 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och internet 1000 mbit/s.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.5353%, andel av årsavgift 2.54%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 622 975 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2022.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 13 december 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.