Sickla Allé 13H

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 910 i föreningen Brf Utsikten i Nacka.

Våningsplan och hiss

Våning 9 av 13.
Hiss finns.

Storlek

1.5 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 38 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen har ett antal garageplatser i garaget med ingång mittemot soprummet, kostnaden är 600 kr/mån utan laddare & 800 kr/mån laddare + förbrukning. För att ställa sig i kö till garaget vänder man sig till Europark/APCOA, 08-556 306 70, telefontid 08:00-12:00.

Utanför huset, mot Bauhaus, har föreningen ca 30 utomhusplatser. Kostnad för parkeringsplats är 600 kr/mån. För att ställa sig i kö till parkeringsplats kontaktar man SBC, 08-775 72 00.

Om föreningen Brf Utsikten i Nacka

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 140 lägenheter, varav 13 hyresrätter.

Gemensamhetslokaler & takterrass
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras. Det finns även takterrass, festlokal och en fin gemensamhetslokal som nyligen renoverats.

Två takterrasser
På taket finns en stor terrass som består av två delar. Den norra delen (den mindre) är bokningsbar via den elektroniska bokningstavlan i entrén. Den södra, stora terrassen är alltid tillgänglig.

Källarförråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

TV / Internet
Lägenheterna i föreningen är anslutna till fiber via Ownit.
Bredband från Ownit 700-1000 Mbit, obligatorisk avgift om 124 kr/mån som debiteras automatiskt på månadsavin.
Abonnemang för Kabel-tv tecknas separat.

Cyklar
Utanför huset, bakom soprummet, finns det cykelställ under tak. Det finns även cykelställ utanför entrén som vetter mot Bauhaus. I källaren finns två cykelförråd där boende kan förvara sin cykel under vinterhalvåret.

Barnvagnar
I källaren finns ett rymligt barnvagnsrum där man kan ställa barnvagnar. Nyckel till barnvagnsrummet måste kvitteras ut.

Garage/parkeringsplats
Föreningen har 30 garageplatser i garaget med ingång mittemot soprummet för en kostnad mot 600 kr/mån.
Utanför huset, mot Bauhaus, har föreningen 32 parkeringsplatser utomhus som kostar 320 kr/mån. För tillfället råder de kö. Finns även 8 laddplatser för el-bilar i garagen.

Gästparkering
Föreningen har 4 st parkeringsplatser utanför fastigheten (nr 3, 4, 5 och 6) som kan nyttjas av gäster kvällar (18.00-06.30) och helger (ett parkeringstillstånd följer med lägenheten). På Sickla Allé kan man parkera med betalautomater. I Sickla Köpkvarter finns ett runt parkeringsgarage som föreningens medlemmar också kostnadsfritt kan använda som gästparkering kvällar och helger.

Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor på källarplan, dessa har renoverats under 2016. Det finns fem bokningsbara pass samtidigt.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2013 - Renovering tak
2013 - Stamspolning
2014 - Ny trall takterrass
2016 - Ommålning fönster
2017 - OVK
2017 - Byte av pump i undercentral
2018 - Underhåll av tvättstugor
2019 - Nya torkskåp till tvättstugor
2020 - Ny gemensamhetslokal
2021 - Ett omfattande arbete kring systematiskt och tekniskt brandskydd genomfördes
2021 - Ny vattenledning från fastigheten till Nacka kommuns anslutning
2021 - Barnvagns-/cykelramper ner till källaren
2021 - OVK
2023 - Stamspolning
2023 - Renovering av korridorer

Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar - uppgifter hämtade från föreningen 2024-06-12.
Föreningen följer även en underhållsplan som sträcker sig till 2028.

Tv och bredband

Lägenheterna i föreningen är anslutna till fiber via Ownit.
Bredband från Ownit 700-1000 Mbit, obligatorisk avgift om 124 kr/mån som debiteras automatiskt på månadsavin.
Abonnemang för Kabel-tv tecknas separat.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 668 kr. Kommentar till avgift: Värme, Vatten & Kabel-TV (Obligatoriskt tillägg för bredband om 124kr tillkommer)

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.62346%, andel av årsavgift 0.62605%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 188 979 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Sickla Allé

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.